2. 建筑工程
  3. 具有()功用和特点的国有土地，比较适合采取招标方式出让土地使用权。A:土地开发的综合性较弱，在具体的功能设计上没有创新和整合需求 B:具有特殊的配建项目或特殊需

具有()功用和特点的国有土地，比较适合采取招标方式出让土地使用权。A:土地开发的综合性较弱，在具体的功能设计上没有创新和整合需求 B:具有特殊的配建项目或特殊需

admin2020-12-24  46
问题 具有()功用和特点的国有土地，比较适合采取招标方式出让土地使用权。
选项 A:土地开发的综合性较弱，在具体的功能设计上没有创新和整合需求
B:具有特殊的配建项目或特殊需求的土地
C:项目开发建设周期有一定的弹性空间，但需要安排一个科学合理的时间进度以配合政府要求及市场需求
D:其他有特殊条件的土地
E:政府对项目的建设标准和功能形象等有一些特殊的考虑或要求，希望投标人能够提出自己的方案
答案BCDE
解析本题的考点为国有建设用地使用权招标在实践中的应用。国有建设用地使用权招标方式有较多的评标方法和原则，通常适用于一些大规模或关键性的发展计划和投资项目用地，可以更多地将政府的城市发展宏观意识放在未来的开发中，同时又能充分发挥投标人的积极性，实践过程中，具有下列功用和特点的国有土地，比较适合采取招标方式出让土地使用权：(1)土地开发的综合性较强，在具体的功能设计上有创新和整合需求；(2)具有特殊的配建项目或特殊需求的土地；(3)项目开发建设周期有一定的弹性空间，但需要安排一个科学合理的时间进度以配合政府要求及市场需求；(4)政府对项目的建设标准和功能形象等有一些特殊的考虑或要求，希望投标人能够提出自己的方案；(5)其他有特殊条件的土地。
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