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发生下列行为的单位和个人,应缴纳契税的是( )。A.陈先生购买房产用于翻建新房 B.某企业集团以房屋权属作价投资 C.李先生将自有房产投资于本人独资经营企
发生下列行为的单位和个人,应缴纳契税的是( )。A.陈先生购买房产用于翻建新房 B.某企业集团以房屋权属作价投资 C.李先生将自有房产投资于本人独资经营企
admin
2020-12-24
61
问题
发生下列行为的单位和个人,应缴纳契税的是( )。
选项
A.陈先生购买房产用于翻建新房
B.某企业集团以房屋权属作价投资
C.李先生将自有房产投资于本人独资经营企业
D.张先生将房产用于偿债
答案
A
解析
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人。特别注意契税的纳税人是买方而不是卖方,这与其他税种不同。此题中,选项BD:将房产用于偿债、以房屋权属作价投资均属于契税征税范围,但纳税人为房屋权属的承受人,所以张先生和作为投资方的某企业集团不缴纳契税;选项C:以自有房产作股投入本人独资经营的企业,不缴纳契税。
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