共用题干李先生委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房自己居住，该房地产经纪公司的执业房地产经纪人宋先生经过比较，推荐了新意房地产开发公司开发的内销商品住...

admin2020-12-24 46

问题共用题干
李先生委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房自己居住，该房地产经纪公司的执业房地产经纪人宋先生经过比较，推荐了新意房地产开发公司开发的内销商品住宅，李先生同意购买。于是宋先生与新意房地产开发公司于2011年5月13日签订《A市内销商品房预售合同》。李先生将佣金交给宋先生，并将全部购房款交给新意房地产开发公司，该开发公司于2011年11月19日将李先生所购商品住房交付其使用。

选项《商品房预售合同》应由( )向政府管理部门登记备案。
A:李先生
B:宋先生
C:甲房地产经纪公司
D:新意房地产开发公司

答案D

解析

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房地产经纪人应该充分认识到在经纪业务中的客户道德风险，客户道德风险包括下列()。A:"飞单"B:业主虚报房地产权属资料C:业主伪造身份证D:伪造共有房地产

对房地产销售人员物业管理方面的培训内容主要包括()。A:售楼处签约程序B:管理规则C:公共契约D:收费标准E:物业管理服务的内容

低开高走定价策略一般适用于()。A:项目整体无特别看点，普通楼盘B:位置不是很理想的大型楼盘C:竞争特别激烈的市场中的楼盘D:高档商品房E:销售处于宏

在房地产市场的心理细分中，A.I.O尺度是从()的角度来测量消费者的生活方式。A:活动、兴趣、职业B:职业、兴趣、意见C:活动、兴趣、意见D:娱乐、兴趣、

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下列房源中，()是面向中低收入者提供的普通住房。A:经济适用住房B:集资房C:商品房D:解困房

商品房销售中，如遇到两个以上客户对同一套房屋有意向时，销售人员应该()后确定哪位客户有优先购买权。A:请示房号管理员B:请示销售经理C:请示公司总经理D

某房地产公司近几个月来销售量下降，但一时不知是什么原因，此时，该公司最适合采用()方法来找出症结所在。A:预测性调研B:探测性调研C:描述性调研D:因果性

在乘车前往旅游景点的途中，地方导游应向旅游者介绍沿途的景物、风光，回答他们的问询

先张法预应力施工中，预应力筋放张时，混凝土强度应符合设计要求，当设计无要求时，混

农产品仓储使消费者可以在任何季节都能以差距不大的价格购买到农产品。这主要体现了仓

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假如你有一笔资金收入，若目前领取可得10000元，而3年后领取可得15000元。如果当前你有一笔投资机会，年复利收益率为20％，每年计算一次，则下列表述正...

下列不属于乡人民代表大会职权的是（）。 A.执行上级人民政府的决定 B.选举和罢免正、副乡长 C.听取和审查本乡人民政府工作报告 D.维护各种经济...

某药材呈不规则的片状或囊状。表面紫红色至紫黑色，皱缩，有光泽。顶端有的有圆形宿萼痕，基部有果梗痕。质柔软。气微，味酸、淫、微苦。该药材是A.五味子B.瓜萎

治血瘀兼热最宜的是A.桃仁B.西红花C.红花D.益母草E.丹参

阿片类药物中毒的首选拮抗剂为()。A:美沙酮B:纳洛酮C:士的宁D:阿托品E:可拉明

施工企业执业健康安全管理体系的纲领性文件是（　）。 A.作业文件 B.管理手册 C.程序文件 D.监测活动准则

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