共用题干李先生委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房自己居住，该房地产经纪公司的执业房地产经纪人宋先生经过比较，推荐了新意房地产开发公司开发的内销商品住...

admin2020-12-24 20

问题共用题干
李先生委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房自己居住，该房地产经纪公司的执业房地产经纪人宋先生经过比较，推荐了新意房地产开发公司开发的内销商品住宅，李先生同意购买。于是宋先生与新意房地产开发公司于2011年5月13日签订《A市内销商品房预售合同》。李先生将佣金交给宋先生，并将全部购房款交给新意房地产开发公司，该开发公司于2011年11月19日将李先生所购商品住房交付其使用。

选项《商品房预售合同》应由( )向政府管理部门登记备案。
A:李先生
B:宋先生
C:甲房地产经纪公司
D:新意房地产开发公司

答案D

解析

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共用题干李先生委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房自己居住，该房地产经纪公司的执业房地产经纪人宋先生经过比较，推荐了新意房地产开发公司开发的内销商品住...

房地产经纪业务中在风险识别阶段要解决的主要问题有()。A:识别风险因素B:识别风险性质及后果C:风险识别的方法及效果D:识别风险的大小顺序E:识别各风

房地产经纪人应该充分认识到在经纪业务中的客户道德风险，客户道德风险包括下列()。A:"飞单"B:业主虚报房地产权属资料C:业主伪造身份证D:伪造共有房地产

对房地产销售人员物业管理方面的培训内容主要包括()。A:售楼处签约程序B:管理规则C:公共契约D:收费标准E:物业管理服务的内容

低开高走定价策略一般适用于()。A:项目整体无特别看点，普通楼盘B:位置不是很理想的大型楼盘C:竞争特别激烈的市场中的楼盘D:高档商品房E:销售处于宏

在房地产市场的心理细分中，A.I.O尺度是从()的角度来测量消费者的生活方式。A:活动、兴趣、职业B:职业、兴趣、意见C:活动、兴趣、意见D:娱乐、兴趣、

下列选项中，不属于房地产市场政治法律环境调查内容的是()。A:各级政府有关房地产开发经营的方针政策B:各级政府有关国民经济社会发展计划、发展规划C:国民经

下列选项中，不属于房地产市场营销特定目标的是()。A:以赢利为目的B:掌握房地产市场营销系统运行中资源的输入、过程、输出C:通过房地产市场营销使房地产购买

下列房源中，()是面向中低收入者提供的普通住房。A:经济适用住房B:集资房C:商品房D:解困房

商品房销售中，如遇到两个以上客户对同一套房屋有意向时，销售人员应该()后确定哪位客户有优先购买权。A:请示房号管理员B:请示销售经理C:请示公司总经理D

某房地产公司近几个月来销售量下降，但一时不知是什么原因，此时，该公司最适合采用()方法来找出症结所在。A:预测性调研B:探测性调研C:描述性调研D:因果性

23.（共用题干）患者，男，34岁，主诉因频繁发生突然睡着后跌倒致骨折，且每

下列关于个人教育贷款的表述，错误的是（）。 A．商业助学贷款财政需要贴息，各

一国货币贬值的直接经济影响是()。

开证行履行付款义务后，如开证申请人无力付款赎单，开证行()。

企业的运输费和装卸费属于期间费用中的()。

在一项有奖征答活动中，有一个题目是：在一艘小船上载有三人，第一位是医学专家，他可

过去，我们把人体内的病毒都视为致病病毒，其实，这是一种片面的看法。实际上，在人体

某种钢材，其塑性和韧性较高，可通过热化处理强化，多用于制作较重要的、荷载较大的机械零件，是广泛应用的机械制造用钢。此种钢材为（）。A.普通碳素结构钢B.优质

利用高速旋转的转子，将药液刮布成均匀薄膜而进行蒸发，适用于易结垢料液A.升膜式蒸发器B.降膜式蒸发器C.刮板式薄膜蒸发器D.离心式薄膜蒸发器E.管式蒸发

审查未入账或未列报应付账款，可采用的方法有()。A:应付账款明细账与会计凭证核对B:审核决算日后货币资金支出凭证C:审核决算日前后验收单D:审核应付账款对

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