共用题干李先生委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房自己居住，该房地产经纪公司的执业房地产经纪人宋先生经过比较，推荐了新意房地产开发公司开发的内销商品住...

admin2020-12-24 62

问题共用题干
李先生委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房自己居住，该房地产经纪公司的执业房地产经纪人宋先生经过比较，推荐了新意房地产开发公司开发的内销商品住宅，李先生同意购买。于是宋先生与新意房地产开发公司于2011年5月13日签订《A市内销商品房预售合同》。李先生将佣金交给宋先生，并将全部购房款交给新意房地产开发公司，该开发公司于2011年11月19日将李先生所购商品住房交付其使用。

选项《商品房预售合同》应由( )向政府管理部门登记备案。
A:李先生
B:宋先生
C:甲房地产经纪公司
D:新意房地产开发公司

答案D

解析

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共用题干李先生委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房自己居住，该房地产经纪公司的执业房地产经纪人宋先生经过比较，推荐了新意房地产开发公司开发的内销商品住...

房地产经纪业务中在风险识别阶段要解决的主要问题有()。A:识别风险因素B:识别风险性质及后果C:风险识别的方法及效果D:识别风险的大小顺序E:识别各风

房地产经纪人应该充分认识到在经纪业务中的客户道德风险，客户道德风险包括下列()。A:"飞单"B:业主虚报房地产权属资料C:业主伪造身份证D:伪造共有房地产

对房地产销售人员物业管理方面的培训内容主要包括()。A:售楼处签约程序B:管理规则C:公共契约D:收费标准E:物业管理服务的内容

低开高走定价策略一般适用于()。A:项目整体无特别看点，普通楼盘B:位置不是很理想的大型楼盘C:竞争特别激烈的市场中的楼盘D:高档商品房E:销售处于宏

在房地产市场的心理细分中，A.I.O尺度是从()的角度来测量消费者的生活方式。A:活动、兴趣、职业B:职业、兴趣、意见C:活动、兴趣、意见D:娱乐、兴趣、

下列选项中，不属于房地产市场政治法律环境调查内容的是()。A:各级政府有关房地产开发经营的方针政策B:各级政府有关国民经济社会发展计划、发展规划C:国民经

下列选项中，不属于房地产市场营销特定目标的是()。A:以赢利为目的B:掌握房地产市场营销系统运行中资源的输入、过程、输出C:通过房地产市场营销使房地产购买

下列房源中，()是面向中低收入者提供的普通住房。A:经济适用住房B:集资房C:商品房D:解困房

商品房销售中，如遇到两个以上客户对同一套房屋有意向时，销售人员应该()后确定哪位客户有优先购买权。A:请示房号管理员B:请示销售经理C:请示公司总经理D

某房地产公司近几个月来销售量下降，但一时不知是什么原因，此时，该公司最适合采用()方法来找出症结所在。A:预测性调研B:探测性调研C:描述性调研D:因果性

某高度为120m的高层办公建筑，其消防应急照明备用电源的连续供电时间不应低于（）

案例一(1): 求助者:男性,46岁,公务员。案例介绍:求助者的母亲于两个

栓剂应符合的质量要求不包括

女性，40岁，患糖尿病1年，身高156Bm，体重为70kg，无酮症，餐后血糖7.

下列有关糖的有氧氧化哪种说法不正确()A.葡萄糖最终氧化成HO和COB.丙酮酸彻底氧化需进入线粒体C.在有氧条件下D.反应的部位是胞质和线粒体E

界限性遗忘常见于A.脑外伤B.颅内器质性疾病C.精神分裂症D.癔症E.情感性精神障碍

房屋的权属证明一般包括（　　）。A、房屋所有权证B、配偶同意出售声明C、不动产权证书D、房屋共有权证E、房屋他项权利证

经检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算，仍能满足结构安全和使用功能的情况，该检验批（）。A、不予以验收B、按照规范进行验收C、可予以验收D、按技术

无法在宣传和介绍材料中提供科学、准确的测算依据和测算方式的理财产品不得在宣传和介绍材料中出现“预期收益率”或“最高收益率”。（　　）

财务管理的具体内容包括五部分，分别是投资管理、筹资管理、营运资金管理、成本管理、收入与分配管理。下列关于财务管理具体内容的表述中，不正确的是（　）。A.财务管理

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