根据最新监管政策，商业银行对个人住房贷款客户的贷款利率和首付款比例，应主要根据（

天天题库2019-12-17 60

问题根据最新监管政策，商业银行对个人住房贷款客户的贷款利率和首付款比例，应主要根据（）区别核定。

选项 A. 普通住房或非普通住房B. 所购房屋为期房或现房C. 首次购房或非首次购房D. 自住房或非自住房

答案C

解析根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》的规定，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20％；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40％。

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