首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
某生产企业2018年9月销售一栋8年前建造的办公楼(位于市区),签订产权转移书据
某生产企业2018年9月销售一栋8年前建造的办公楼(位于市区),签订产权转移书据
题库总管
2019-12-17
25
问题
某生产企业2018年9月销售一栋8年前建造的办公楼(位于市区),签订产权转移书据,注明不含税销售收入1200万元,该企业选择增值税简易计税方式。该办公楼原值700万元,已计提折旧400万元。经房地产评估机构评估,该办公楼的重置成本为1400万元,成新度折扣率为五成。该生产企业销售办公楼应缴纳土地增值税( )万元。
选项
A.128.4B.161.49C.146.89D.171.2
答案
B
解析
转让办公楼时需要缴纳的增值税=1200×5%=60(万元),对应的城建税及附加=60×(7%+3%+2%)=7.2(万元),应缴纳的印花税=1200×0.5‰=0.6(万元)。销售该办公楼的扣除项目金额=1400×50%+7.2+0.6=707.8(万元)增值额=1200-707.8=492.2(万元)增值率=492.2÷707.8×100%=69.54%,适用税率为40%,速算扣除系数为5%应纳土地增值税=492.2×40%-707.8×5%=161.49(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Ac3EKKKQ
相关试题推荐
刘先生,33岁,是合资企业的部门负责人,每天工作繁忙且压力大,一日三餐不规律。早
刘先生,33岁,是合资企业的部门负责人,每天工作繁忙且压力大,一日三餐不规律。早
刘先生,33岁,是合资企业的部门负责人,每天工作繁忙且压力大,一日三餐不规律。早
刘先生,33岁,是合资企业的部门负责人,每天工作繁忙且压力大,一日三餐不规律。早
某企业制定员工的健康管理计划,提出通过企业微信公共账号推广员工健身活动,在距离工
某社区卫生服务站2018年开始责任医生进家庭试点工作,并为社区居民建立健康档案,
某社区卫生服务站2018年开始责任医生进家庭试点工作,并为社区居民建立健康档案,
王先生,49岁,大学文化,企业家,工作紧张,经常加班睡眠较少,经常在外聚餐,饮酒
某石化企业工厂一期工程的消防给水系统为临时高压消防给水系统,现由于执行强制性国家
某石化企业工厂一期工程的消防给水系统为临时高压消防给水系统,现由于执行强制性国家
随机试题
按造价形成划分建筑安装工程费用,为完成建设工程施工,发生于该工程施工准备和施工过
“十一五”时期要高举邓小平理论和“三个代表”重要思想伟大旗帜,全面贯彻落实科学发
水泥混凝土快速无破损检测方法可代替试验室标准条件下的弯拉强度,但不适宜作为仲裁试
(2017真题)商品房预售应符合的条件包括()等。
下列中,不属于房地产定价原则的是( )
患者失眠心悸,虚烦不安,头目眩晕,咽干口燥,舌红,脉弦细。治宜A.温胆汤B.酸枣仁汤C.大补阴丸D.天王补心丹
下列建筑中属于一类高层住宅建筑的是()。A.某建筑物33层,层高3米,一至三层是商场,四至三十三层是住宅B.某民用建筑,高54米,一楼设置有300㎡的社区医
我国的公司债券包括()。 Ⅰ.信用公司债券、不动产抵押公司债券Ⅱ.保证公司债券、收益公司债券 Ⅲ.可转换公司债券Ⅳ.可交换公司债券A.Ⅰ、Ⅱ、ⅢB.Ⅰ、
药物依赖性是由什么相互作用造成的一种精神状态A:药物与食物B:药物与药物C:药物与机体D:食物与机体E:药物与烟酒
根据企业所得税法律制度的规定,在计算应纳税所得额时,下列财产可按照固定资产计算折旧扣除的是( )。A.与经营活动无关的固定资产B.以融资租赁方式租出的机器C