首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
下列关于土地增值税扣除项目的规定,表述正确的有( )。A、纳税人转让旧房及建筑物时,因计算纳税需要对房地产进行评估,其支付的评估费用允许在计算土地增值税时予以扣
下列关于土地增值税扣除项目的规定,表述正确的有( )。A、纳税人转让旧房及建筑物时,因计算纳税需要对房地产进行评估,其支付的评估费用允许在计算土地增值税时予以扣
admin
2020-12-24
40
问题
下列关于土地增值税扣除项目的规定,表述正确的有( )。
选项
A、纳税人转让旧房及建筑物时,因计算纳税需要对房地产进行评估,其支付的评估费用允许在计算土地增值税时予以扣除
B、营改增后,纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的,按照发票所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算
C、营改增后,房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加,凡不能按清算项目准确计算的,则按该清算项目预缴增值税时实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加扣除
D、由政府批准设立的房地产评估机构评定的房地产重置成本价乘以成新度折扣率的价格,适用于旧房地产的估价
E、对纳税人购房时缴纳的契税,凡能提供契税完税凭证的,准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除,也可以作为加计5%的基数
答案
ABCD
解析
对纳税人购房时缴纳的契税,凡能提供契税完税凭证的,准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除,但不作为加计5%的基数。 【点评】本题考查土地增值税扣税项目的规定,有一定难度,要格外注意营改增之后的相关规定,属于客观题考查的热点,此处做一个小结: (1)营改增后,房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加,凡能够按清算项目准确计算的,允许据实扣除。凡不能按清算项目准确计算的,则按该清算项目预缴增值税时实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加扣除。 (2)营改增后,纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,扣除项目的金额按照下列方法计算: ①提供的购房凭据为营改增前取得的营业税发票的,按照发票所载金额(不扣减营业税)并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。 ②提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的,按照发票所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。 ③提供的购房发票为营改增后取得的增值税专用发票的,按照发票所载不含增值税金额加上不允许抵扣的增值税进项税额之和,并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。 【该题针对“转让旧房及建筑物的评估价格及有关规定”知识点进行考核】
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/AgEKKKKQ
相关试题推荐
下列各项中,可以表明企业持有该金融资产或承担该金融负债的目的是交易性的有( )。A、取得相关金融资产或承担相关金融负债的目的,主要是为了近期出售或回购B、相
下列各项中,不应计入以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产入账价值的有( )。A、购买股票支付的买价B、支付的税金、手续费等C、支付的买价中包含的
下列各项中,应通过“其他应收款”核算的有( )。A、分期购买固定资产每期支付的款项B、租入周转材料支付的押金C、拨出的用于购买国库券的存款D、代缴的
下列关于预付账款的表述中,错误的是( )。A、预付账款属于企业的资产,核算的是企业销售货物预先收到的款项B、企业进行在建工程预付的工程价款,应在“预付账款”
下列各项关于现金折扣会计处理的表述中,正确的是( )。A、现金折扣在实际发生时计入财务费用B、现金折扣在实际发生时计入销售费用C、现金折扣在确认销售收入
甲公司为一般纳税人,增值税税率为16%。20X3年12月1日赊销商品给丙公司,按价目表的价格计算,不含税价款金额为100万元,给予丙公司的商业折扣为5%,...
2019年1月1日,甲公司购入乙公司于2018年1月1日发行的面值1000万元、期限4年、票面年利率为8%、每年年末支付利息的债券,并将其划分为以公允价值...
2011年1月1日,甲公司购入乙公司于上年1月1日发行的面值为500万元、期限4年、票面年利率8%、每年年末支付利息的债券,并将其划分为以公允价值计量且其...
甲公司于2013年2月20日从证券市场购入A公司股票50000股,划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产,每股买价8元,另外支付印花税及佣金...
甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为16%。20×4年4月1日向乙公司销售商品一批,增值税专用发票上注明的价格为200万元,增值税税额为32万元,...
随机试题
下列哪一项是原发于口底黏膜的癌 A、舌癌 B、颊癌 C、腭癌 D、
濒死期病人可出现
以下图作品为例。简述达利绘画艺术的特点。
患者,男,52岁,进食海鲜后3小时出现右足指的跖趾关节红肿及疼痛,查白细胞15.
市场营销计划是基于一个特定客户群的A.需要欲望或需要而制度的B.购买力而制定的C.特殊需求制定的D.远景而制定的E.服务需求而制定的
社会的()是直接决定教育目的的因素。
建立模型实际上要解决的问题是()。A将各种因素与价格之间的变动关系表达出来B将各种因素与价格之间的关系数值计算出来C测价格的变动D帮助投资者找到合
锅炉房与其他部位之间应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和()h的不燃性楼板隔开。A.2.5B.2C.1.5D.1
共用题干 老年女性。妇科检查:宫颈已达到但未超出处女膜缘,检查时在阴道口见到宫颈。该患者首选的治疗方案是A:药物治疗B:手术治疗C:非手术治疗D:物理
人力资源信息可以分为企业内部信息和()。A:企业总体规划B:外部市场信息C:外部环境信息D:宏观经济形势