首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某家庭购买一套住宅,单价为3000元/m2,该家庭月收入6000元,其中30%可
某家庭购买一套住宅,单价为3000元/m2,该家庭月收入6000元,其中30%可
免费考试题库
2019-12-17
40
问题
<P>某家庭购买一套住宅,单价为3000元/m<sup>2</sup>,该家庭月收入6000元,其中30%可用来支付房款,银行可为其提供15年期的住房抵押贷款,贷款利率为6%,抵押贷款价值比例最大为80%,问根据该家庭的支付能力最多可以购买多大的住宅?</P>
选项
答案
解析
<P>解题思路:此题由题意分析可知,是要求P值。选用净收益每年不变有限年期公式,将其中的报酬率Y换成i。解:(1)该家庭每月能支付的房款A=6000元*30%=1800元(2)n=15*12月=180月,i=6%/12=0.5%(3)该家庭能承受的抵押贷款额P=A/i[1-1/(1+i)<sup>n</sup>]P=1800/0.5%*[1-1/(1+0.5%)<sup>180</sup>]元=213306元(4)该家庭能承受的购房总价值V=213306/80%元=266633元(5)该家庭的支付能力最多可以购买住宅面积S=266633/3000m<sup>2</sup>=88.88m<sup>2</sup></P>
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/AgzfKKKQ
相关试题推荐
某住宅小区已销售但尚未交付住宅300套,已销售并交付住宅60套,其中业主张某拥有
住宅专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的()。
《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出
房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时,应对所售商品房承担质量保修责任,
住宅专项维修资金管理实行的原则包括()。
业主大会成立前,重托商业银行开立的住宅专项维修资金专户()。
住宅共用部位、共用设备设施专项维修资金可用于()的维修、更新、改造。
下列属于住宅专项维系资金禁止列支使用的是()。
可以提出住宅专项维修资金使用建议的有()。
房屋转让或灭失时,住宅专项维修资金的处理方式有()。
随机试题
常用的防潮层施工方法有()。
D每组图形中第一和第三个字母都有一个封闭区域,第二个字母是开放图形,根据这一规律排除A、C。再根据每组的最后一个字母是下一组的第一个字母,排除B。故本题选D。
对格式条款有两种以上解释的,应当采用非格式条款。()
学习完鲁迅的《记念刘和珍君》后,学生对修辞手法的使用产生了浓厚的兴趣,教师引导学
公式为企业价值最大化的理论模型(FCFt表示第t年的自由现金流量,i为贴现率)。
某小学2周来近30位学生相继出现精神差,食欲减退,其中10人皮肤发黄,查体发现这
可摘局部义齿固位体不具备的作用是 A固位作用B支持作用C连接作用D稳定作
毛泽东对“实事求是”这句话作了科学解释的著作是( )。A.《改造我们的学习》B.《论联合政府》C.《关于领导方法的若干问题》D.《论人民民主专政》
气闭者,治宜A.行气开郁B.开窍通闭C.降逆和胃D.益气固脱E.益气升提
河流充分混合段是指污染物浓度在断面上均匀分布的河段。当()时,可以认为达到均匀分布。A:断面上任意一点的浓度与断面平均浓度之差等于平均浓度的5%B:断面上任意