首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某家庭购买一套住宅,单价为3000元/m2,该家庭月收入6000元,其中30%可
某家庭购买一套住宅,单价为3000元/m2,该家庭月收入6000元,其中30%可
免费考试题库
2019-12-17
34
问题
<P>某家庭购买一套住宅,单价为3000元/m<sup>2</sup>,该家庭月收入6000元,其中30%可用来支付房款,银行可为其提供15年期的住房抵押贷款,贷款利率为6%,抵押贷款价值比例最大为80%,问根据该家庭的支付能力最多可以购买多大的住宅?</P>
选项
答案
解析
<P>解题思路:此题由题意分析可知,是要求P值。选用净收益每年不变有限年期公式,将其中的报酬率Y换成i。解:(1)该家庭每月能支付的房款A=6000元*30%=1800元(2)n=15*12月=180月,i=6%/12=0.5%(3)该家庭能承受的抵押贷款额P=A/i[1-1/(1+i)<sup>n</sup>]P=1800/0.5%*[1-1/(1+0.5%)<sup>180</sup>]元=213306元(4)该家庭能承受的购房总价值V=213306/80%元=266633元(5)该家庭的支付能力最多可以购买住宅面积S=266633/3000m<sup>2</sup>=88.88m<sup>2</sup></P>
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/AgzfKKKQ
相关试题推荐
某住宅小区已销售但尚未交付住宅300套,已销售并交付住宅60套,其中业主张某拥有
住宅专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的()。
《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出
房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时,应对所售商品房承担质量保修责任,
住宅专项维修资金管理实行的原则包括()。
业主大会成立前,重托商业银行开立的住宅专项维修资金专户()。
住宅共用部位、共用设备设施专项维修资金可用于()的维修、更新、改造。
下列属于住宅专项维系资金禁止列支使用的是()。
可以提出住宅专项维修资金使用建议的有()。
房屋转让或灭失时,住宅专项维修资金的处理方式有()。
随机试题
注意分为内源性注意和外源性注意。内源性注意是指个体根据自己的目标或意图来分配注意
肠闭锁的诊断不应做以下哪项检查?() A.钡灌肠检查 B.腹立位平片 C
(284-286题共用备选答案) A.\"鹅卵石\"征 B.\"鸟嘴\"征 C.\"
清乾隆律学家、名幕王又槐对谋杀和故杀的有关论述:①\"谋杀者,蓄念于未杀之先;故杀
消弧线圈运维细则中,中性点接有消弧线圈的主变压器在停电时,应先拉开消弧线圈的隔离
共用题干 患者,男,因车祸颌面部外伤10小时后急诊。检查:患者右面部肿胀明显,
消防电梯是火灾情况下运送消防器材和消防人员的专用消防设施。下列有关消防电梯消防安全设置说法中,符合国家工程建设消防安全技术标准的是()。A.消防电梯设置在不同防
证据来自非随机化并行队列对比试验A.Ⅰ档B.Ⅱ档C.Ⅲ档D.Ⅳ档E.Ⅴ档
下列税种中,采用超率累进税率进行计税的是()A.增值税B.企业所得税C.契税D.土地增值税
一般纳税人企业,材料的采购成本是由______组成。A.买价B.运杂费C.增值税D.生产中的消耗