某房地产,收益年限为40年,报酬率为8%,每年可以获得净收益40万元,则该房地产的价格应该为(  )万元。A.476.98 B.489.36 C.497.56

admin2020-12-24  19

问题 某房地产,收益年限为40年,报酬率为8%,每年可以获得净收益40万元,则该房地产的价格应该为(  )万元。

选项 A.476.98
B.489.36
C.497.56
D.500.21

答案A

解析V=(A),(Y)[1-(1)/(1+Y)n]=40/8%[1-(1)/(1+8%)40]=476.98万元。
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