某房地产，收益年限为40年，报酬率为8％，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为（　　）万元。A.476．98 B.489．36 C.497．56

admin2020-12-24 37

问题某房地产，收益年限为40年，报酬率为8％，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为（　　）万元。

选项 A.476．98
B.489．36
C.497．56
D.500．21

答案A

解析V=(A)，(Y)[1-(1)／(1+Y)n]=40／8％[1-(1)／(1+8％)40]=476．98万元。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/An6KKKKQ

相关试题推荐

关于通信业"生产的网络性"特点的说法，正确的是()。A:一个互联互通、遍布全国的通信物理网是提供通信服务的基础B:通信业的收益随着生产规模的扩大而递增C:
某通信工程项目初始投资50万元，若投资收益率为8%，且(P/F，8%，5)=0.6806，则该投资在5年后的价值是()万元。A:34.0B:68.0C:73
某投资项目建设期分两次投资，期初投资1000万元，一年后又投入500万元，经测算该项目在寿命周期内所取得的净收益现值为800万元（折现率取10%），该项目...
在进行投资项目的经济评价中，在正常情况下，当方案的内部收益率，()时，项目是可行的。A:小于基准收益率，小于贷款利率B:大于基准收益率，大于贷款利率C:大于
投资回收期指标的不足之处主要体现在()。A:不能全面反映项目在整个寿命周期内的真实收益B:不能进行多方案比较C:静态投资回收期比动态投资回收期小D:使用静
()是项目能够接受的贷款利率的最高临界点。A:净现值率B:投资利润率C:内部收益率D:投资利税率
若一项投资项目的净现值为负数，表明该投资项目的投资报酬率()。A:等于0，项目不可行B:大于0，项目可行C:大于预期的贴现率，项目可行D:小于预期的贴现率
拉姆塞定价的依据是“弹性反比法则”，其含义是价格偏离成本的程度()。A:与商品需求弹性成反比B:与商品供给弹性成反比C:与商品交叉需求弹性成反比D:与商品
RPI—X资费管制是一种典型的价格上限管制，在通信业资费管制中得到了广泛的应用。其中RPI指的是()。A:价格需求弹性B:投资回报率C:生产效率指数D:零
成本加成定价法以产品的单位成本加上固定百分比的利润来确定产品价格，是一种以()为中心的定价方法。A:政府B:生产企业C:消费者D:市场

随机试题

下列被称作\"中国蜜橘之乡\"的是（　　）。 A、南丰 B、赣县 C、遂川
现有甲乙两企业上半年的平均职工人数和劳动生产率资料如下表1所示:表1请计算和回答
局部麻醉时以下哪种情况不会出现血肿() A．注射针头刺破翼静脉丛 B．注射时
一个求助者面带笑容地和咨询师说：\"这些时候我很痛苦。\"表明了求助者()。 A
发电厂与变电站中，110kV屋外配电装置(无含油电气设备)的火灾危险性应为下列
AA。观察元素种类，各图中分别包含黑圆、白圆、网状圆三种元素，A项正确。
城市是人口高度集聚的地区，当大量的人口生活在一个相对狭小的地区时，就形成了一些共
教育教学知识属于教师知识结构中的（）。A.本体性知识B.条件性知识C.实践性知识D.理论性知识
阴邪盛而导致的实寒证，其治疗方法是A．实者泻之B．虚者补之C．寒者热之D．热者寒之E．阴病治阳
甲公司为ABC会计师事务所的常年审计客户，A注册会计师负责审计甲公司2018年度财务报表。与存货审计相关的部分事项如下：　　（1）甲公司的存货存在特别...

某房地产，收益年限为40年，报酬率为8％，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为（ ）万元。A.476．98 B.489．36 C.497．56

关于通信业"生产的网络性"特点的说法，正确的是()。A:一个互联互通、遍布全国的通信物理网是提供通信服务的基础B:通信业的收益随着生产规模的扩大而递增C:

某通信工程项目初始投资50万元，若投资收益率为8%，且(P/F，8%，5)=0.6806，则该投资在5年后的价值是()万元。A:34.0B:68.0C:73

某投资项目建设期分两次投资，期初投资1000万元，一年后又投入500万元，经测算该项目在寿命周期内所取得的净收益现值为800万元（折现率取10%），该项目...

在进行投资项目的经济评价中，在正常情况下，当方案的内部收益率，()时，项目是可行的。A:小于基准收益率，小于贷款利率B:大于基准收益率，大于贷款利率C:大于

投资回收期指标的不足之处主要体现在()。A:不能全面反映项目在整个寿命周期内的真实收益B:不能进行多方案比较C:静态投资回收期比动态投资回收期小D:使用静

()是项目能够接受的贷款利率的最高临界点。A:净现值率B:投资利润率C:内部收益率D:投资利税率

若一项投资项目的净现值为负数，表明该投资项目的投资报酬率()。A:等于0，项目不可行B:大于0，项目可行C:大于预期的贴现率，项目可行D:小于预期的贴现率

拉姆塞定价的依据是“弹性反比法则”，其含义是价格偏离成本的程度()。A:与商品需求弹性成反比B:与商品供给弹性成反比C:与商品交叉需求弹性成反比D:与商品

RPI—X资费管制是一种典型的价格上限管制，在通信业资费管制中得到了广泛的应用。其中RPI指的是()。A:价格需求弹性B:投资回报率C:生产效率指数D:零

成本加成定价法以产品的单位成本加上固定百分比的利润来确定产品价格，是一种以()为中心的定价方法。A:政府B:生产企业C:消费者D:市场

下列被称作\"中国蜜橘之乡\"的是（ ）。 A、南丰 B、赣县 C、遂川

现有甲乙两企业上半年的平均职工人数和劳动生产率资料如下表1所示:表1请计算和回答

局部麻醉时以下哪种情况不会出现血肿() A．注射针头刺破翼静脉丛 B．注射时

一个求助者面带笑容地和咨询师说：\"这些时候我很痛苦。\"表明了求助者()。 A

发电厂与变电站中，110kV屋外配电装置(无含油电气设备)的火灾危险性应为下列

AA。观察元素种类，各图中分别包含黑圆、白圆、网状圆三种元素，A项正确。

城市是人口高度集聚的地区，当大量的人口生活在一个相对狭小的地区时，就形成了一些共

教育教学知识属于教师知识结构中的（）。A.本体性知识B.条件性知识C.实践性知识D.理论性知识

阴邪盛而导致的实寒证，其治疗方法是A．实者泻之B．虚者补之C．寒者热之D．热者寒之E．阴病治阳

甲公司为ABC会计师事务所的常年审计客户，A注册会计师负责审计甲公司2018年度财务报表。与存货审计相关的部分事项如下： （1）甲公司的存货存在特别...

某房地产，收益年限为40年，报酬率为8％，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为（　　）万元。A.476．98 B.489．36 C.497．56

下列被称作\"中国蜜橘之乡\"的是（　　）。 A、南丰 B、赣县 C、遂川

甲公司为ABC会计师事务所的常年审计客户，A注册会计师负责审计甲公司2018年度财务报表。与存货审计相关的部分事项如下：　　（1）甲公司的存货存在特别...