某房地产，收益年限为40年，报酬率为8％，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为（　　）万元。A.476．98 B.489．36 C.497．56

admin2020-12-24 57

问题某房地产，收益年限为40年，报酬率为8％，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为（　　）万元。

选项 A.476．98
B.489．36
C.497．56
D.500．21

答案A

解析V=(A)，(Y)[1-(1)／(1+Y)n]=40／8％[1-(1)／(1+8％)40]=476．98万元。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/An6KKKKQ

相关试题推荐

关于通信业"生产的网络性"特点的说法，正确的是()。A:一个互联互通、遍布全国的通信物理网是提供通信服务的基础B:通信业的收益随着生产规模的扩大而递增C:
某通信工程项目初始投资50万元，若投资收益率为8%，且(P/F，8%，5)=0.6806，则该投资在5年后的价值是()万元。A:34.0B:68.0C:73
某投资项目建设期分两次投资，期初投资1000万元，一年后又投入500万元，经测算该项目在寿命周期内所取得的净收益现值为800万元（折现率取10%），该项目...
在进行投资项目的经济评价中，在正常情况下，当方案的内部收益率，()时，项目是可行的。A:小于基准收益率，小于贷款利率B:大于基准收益率，大于贷款利率C:大于
投资回收期指标的不足之处主要体现在()。A:不能全面反映项目在整个寿命周期内的真实收益B:不能进行多方案比较C:静态投资回收期比动态投资回收期小D:使用静
()是项目能够接受的贷款利率的最高临界点。A:净现值率B:投资利润率C:内部收益率D:投资利税率
若一项投资项目的净现值为负数，表明该投资项目的投资报酬率()。A:等于0，项目不可行B:大于0，项目可行C:大于预期的贴现率，项目可行D:小于预期的贴现率
拉姆塞定价的依据是“弹性反比法则”，其含义是价格偏离成本的程度()。A:与商品需求弹性成反比B:与商品供给弹性成反比C:与商品交叉需求弹性成反比D:与商品
RPI—X资费管制是一种典型的价格上限管制，在通信业资费管制中得到了广泛的应用。其中RPI指的是()。A:价格需求弹性B:投资回报率C:生产效率指数D:零
成本加成定价法以产品的单位成本加上固定百分比的利润来确定产品价格，是一种以()为中心的定价方法。A:政府B:生产企业C:消费者D:市场

随机试题

不能经空气传播的致病性病毒应是()。 A．腮腺炎病毒 B．腺病毒 C．乙型
下列关于样本含量估计的叙述，正确的是 A、样本含量越大越好 B、以实际可以收
关于妊娠合并风湿性心脏病的分娩期处理，正确的是
不良贷款不包括（）类贷款。
重大质量事故发生后，事故单位报告的时限是()。
小宋失业多年，其母亲寻求社会工作者小王的帮助。之后，经过三个多月的服务，小王和小
“毎个共产党员须知，中国共产党领导的整个中国革命运动，是包括民主主义革命和社会主
上消化道出血时对病因诊断最有帮助的检查方法是A.选择性腹腔动脉造影B.内镜检查C.X线钡餐检查D.胃黏膜活检E.核素检查
要成巨富，还须“争时”，放远眼光，走在别人前面；当然，仅有眼光是不够的，作为一个一流的货殖家，更要像刁间那样具备“智”、“勇"、“仁”、“强”四种品德...
心理现象主要包括既有区别又有紧密联系的两个方面，它们是：()。 A．心理过程和意志过程 B．人格和认识过程 C．心理过程和情绪、情感过程 ...

某房地产，收益年限为40年，报酬率为8％，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为（ ）万元。A.476．98 B.489．36 C.497．56

关于通信业"生产的网络性"特点的说法，正确的是()。A:一个互联互通、遍布全国的通信物理网是提供通信服务的基础B:通信业的收益随着生产规模的扩大而递增C:

某通信工程项目初始投资50万元，若投资收益率为8%，且(P/F，8%，5)=0.6806，则该投资在5年后的价值是()万元。A:34.0B:68.0C:73

某投资项目建设期分两次投资，期初投资1000万元，一年后又投入500万元，经测算该项目在寿命周期内所取得的净收益现值为800万元（折现率取10%），该项目...

在进行投资项目的经济评价中，在正常情况下，当方案的内部收益率，()时，项目是可行的。A:小于基准收益率，小于贷款利率B:大于基准收益率，大于贷款利率C:大于

投资回收期指标的不足之处主要体现在()。A:不能全面反映项目在整个寿命周期内的真实收益B:不能进行多方案比较C:静态投资回收期比动态投资回收期小D:使用静

()是项目能够接受的贷款利率的最高临界点。A:净现值率B:投资利润率C:内部收益率D:投资利税率

若一项投资项目的净现值为负数，表明该投资项目的投资报酬率()。A:等于0，项目不可行B:大于0，项目可行C:大于预期的贴现率，项目可行D:小于预期的贴现率

拉姆塞定价的依据是“弹性反比法则”，其含义是价格偏离成本的程度()。A:与商品需求弹性成反比B:与商品供给弹性成反比C:与商品交叉需求弹性成反比D:与商品

RPI—X资费管制是一种典型的价格上限管制，在通信业资费管制中得到了广泛的应用。其中RPI指的是()。A:价格需求弹性B:投资回报率C:生产效率指数D:零

成本加成定价法以产品的单位成本加上固定百分比的利润来确定产品价格，是一种以()为中心的定价方法。A:政府B:生产企业C:消费者D:市场

不能经空气传播的致病性病毒应是()。 A．腮腺炎病毒 B．腺病毒 C．乙型

下列关于样本含量估计的叙述，正确的是 A、样本含量越大越好 B、以实际可以收

关于妊娠合并风湿性心脏病的分娩期处理，正确的是

不良贷款不包括（）类贷款。

重大质量事故发生后，事故单位报告的时限是()。

小宋失业多年，其母亲寻求社会工作者小王的帮助。之后，经过三个多月的服务，小王和小

“毎个共产党员须知，中国共产党领导的整个中国革命运动，是包括民主主义革命和社会主

上消化道出血时对病因诊断最有帮助的检查方法是A.选择性腹腔动脉造影B.内镜检查C.X线钡餐检查D.胃黏膜活检E.核素检查

要成巨富，还须“争时”，放远眼光，走在别人前面；当然，仅有眼光是不够的，作为一个一流的货殖家，更要像刁间那样具备“智”、“勇"、“仁”、“强”四种品德...

心理现象主要包括既有区别又有紧密联系的两个方面，它们是：()。 A．心理过程和意志过程 B．人格和认识过程 C．心理过程和情绪、情感过程 ...

某房地产，收益年限为40年，报酬率为8％，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为（　　）万元。A.476．98 B.489．36 C.497．56