首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
物业建设单位与物业服务企业签订前期物业服务合同的法理依据是()。
物业建设单位与物业服务企业签订前期物业服务合同的法理依据是()。
tikufree
2019-12-17
70
问题
物业建设单位与物业服务企业签订前期物业服务合同的法理依据是()。
选项
A.建设单位的永久物权B.物业销售合同的授权C.建设单位的初始物权D.建设单位的共有物权
答案
C
解析
在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同具有的特点包括:①由建设单位和物业服务企业签订。因为房屋出售前物业的产权属开发企业,所以合同中的甲方是建设单位,乙方是其通过招投标选聘的物业服务企业。②过渡性。前期物业服务合同的期限存在于业主、业主大会选聘物业服务企业之前的过渡时间内,一旦业主大会成立并选聘了物业服务企业,前期物业管理即告结束,前期物业服务合同也相应终止。③附终止条件的合同。虽然前期物业服务合同的期限未满,但业主委员会与新的物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同自然终止。④前期物业服务合同必须以书面方式签订,建设单位与物业买受人签订的买卖合同应包括前期物业服务合同约定的内容。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/AoE9KKKQ
相关试题推荐
(2009年)下列关于契税计税依据的说法中,正确的是()。
(2009年)根据《工程造价咨询企业管理办法》,下列属于乙级工程造价咨询企业资质
(2016年)根据《建设项目工程总承包合同(示范文本)》,对于经协商或调解确定的
(2013年)对于需要国家重点扶持的高新技术企业,减按()的税率征收企业所得税。
(2013年)代理型CM合同由建设单位与分包单位直接签订,一般采用()的合同形式
(2016年)建设单位在办理工程质量监督注册手续时需提供的资料有()。
(2016年)判断合同是否成立的依据是()。
(2014年)根据《合同法》,合同价款或者报酬约定不明确,且通过补充协议等方式仍
(2013年)根据《建设工程安全生产管理条例》,建设单位将保证安全施工的措施报送
(2013年)根据《建设工程质量管理条例》,下列关于建设单位的质量责任和义务的说
随机试题
多层螺旋CT与单层螺旋CT的主要区别是 A.球管数目多 B.计算机多 C.
《城市规划强制性内容暂行规定》规定,城市详细规划的强制性内容不包括()。
(2017年)某设区的市的一家机械设备制造企业发生一起生产安全事故,导致职工赵某
如图所示,确定无侧移框架的柱平面内的计算长度为( )mm(各杆惯性矩相同)。
患者男,因无汗时皮肤异常干燥来诊,该患者不考虑为
某市新建一座综合性公共建筑,一级耐火等级,平屋面面层标高为31.4m,女儿墙高度
与其他收入形式比较,税收的特征包括()。
船舶工程保险包括()。 A.运船保险B.船舶建造保险 C.船舶保险D.
中药材采收后,除少数要求鲜用外,绝大多数药经过加工,然后根据用药需要进行相应的炮制。 自然铜煅淬时,所使用的辅料是A.酒B.姜汁C.黄连水D.盐水E.
经办人员的签名或者盖章是原始凭证必须具备的要素之一。