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  3. 某工业厂房，主楼地下一层，地上三层，总建筑面积 26000m2，地上主体部分采用

某工业厂房，主楼地下一层，地上三层，总建筑面积 26000m2，地上主体部分采用

tikufree2019-12-17  49
问题 某工业厂房，主楼地下一层，地上三层，总建筑面积 26000m2，地上主体部分采用钢结构，部分钢混结构。建设单位分别与施工单位、监理单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201），《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）签订了施工合同和监理合同。施工合同签订以后，施工单位编制了施工组织设计，其进度计划中初始进度计划网络图（单位：周）如下：施工过程中，发生了如下事件：事件一：监理工程师在审查施工组织设计时，发现进度计划仅有进度安排一项，监理工程师认为该部分内容不全，要求施工单位补充完善；事件二：地下结构施工过程中，测量单位按变形测量方案实施监测时，发现基坑周边地表出现坍塌，开挖面出现滑坡，立即将此异常情况报告给建设单位。建设单位立即要求测量单位及时采取相应的检测措施，并根据观测数据制订后续防控对策。事件三：初始进度计划网络图中工序 B、工序 F、工序 K 必须使用某特种吊装设备,且需按“B→F→K”先后顺次吊装。该设备租赁价格昂贵,租赁时长计算从进场开始直至设备退场为止,且场内停置等待的时间均按正常作业时间计取租赁费用。施工单位根据上述特殊情况,对网络图进行了调整,以尽量压缩该特殊设备的租赁时间，并重新计算项目总工期。事件四：项目经理审查进度计划发现：各工序均按最早开始时间考虑,导致该吊装设备存在场内停置等待时间。于是要求调整各工序的起止时间，优化施工进度安排以节约设备租赁成本。问题：1、事件一中针对进度计划，施工单位至少还应补充哪些内容？2、事件二变形测量发现异常情况后，建设单位及测量单位应及时采取哪些措施？针对变形测量，除基坑周边地表坍塌、开挖面出现滑坡外，还有那些异常情况也应立即实施安全预案？3、绘出事件三中调整后的进度计划网络图，找出调整后网络图的关键线路（工作表示），并计算总工期。4、根据重新绘制的网络图,如各工序均按最早开始时间考虑，该吊装设备计取租赁费用的时长为多少？优化工序的起止时间后，该吊装设备应在第几周初进场?优化后该吊装设备计取租赁费用的时长为多少?
选项
答案
解析1、针对进度计划，施工单位至少还应补充编制说明；资源需求计划；进度保证措施。2、（1）建设单位应立即实施安全预案；监测单位应提高观测频率或增加观测内容。（2）出现以下情况之一时，也应立即报告委托方：①变形量或变形速率出现异常变化；②变形量达到或超出预警值；③建筑本身同边建筑及地表出现异常；④由于地震暴雨冻融等自然灾害引起的其他异常变形情况。3、调整后的网络图为：[img]/upload/tiku/9/10697838_1.png[/img]调整后的网络图关键线路为：A→C→F→K→L。此时总工期为：2+7+10+9+3=31 周。4、按最早开始考虑，该吊装设备计取租赁费用的时长为 7+10+9=26 周。优化工序的起止时间后，应在第 6 周初进场，优化后特种设备计取费用时长为 4+10+9=23 周。
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