关于大修基金和保证金基金的说法中，错误的是（）。 A、大修基金通常用于支付物业

题库总管2020-05-20 74

问题关于大修基金和保证金基金的说法中，错误的是（）。A、大修基金通常用于支付物业经营过程中的资本性支出B、用于物业更新改造的大修基金，可以取潜在毛租金收入的一个百分比C、租户常常需要缴纳租赁保证金，以保证其在租约有效期间内能够很好地履行租赁合约D、大修基金账目下的费用支出，一般用支票支付

选项

答案B

解析本题考查的是收益性物业经营状况的评估。选项B错误，用于物业更新改造的大修基金，可以取有效毛收入或年净经营收入的一个百分比。参见教材P370。

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