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  3. 下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是( )。 　　A.工业企业向房地产开发企

下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是( )。 　　A.工业企业向房地产开发企

天天题库2020-05-20  45
问题 下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是( )。　　A.工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权　　B.房产所有人通过希望工程基金会将房屋产权赠与西部教育事业　　C.甲企业出资金、乙企业出土地，双方合作建房，建成后按比例分房自用　　D.房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
选项
答案A
解析选项B：房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的，不属于土地增值税的征税范围，不需要计算缴纳土地增值税;选项C：对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税;选项D：房地产的代建房行为不属于土地增值税的征税范围，不需要计算缴纳土地增值税。
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