2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万...

admin2020-12-24 31

问题 2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬金按固定数额提取，每年20万元。2009年甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元，2010年1月经审计，2009年实际物业服务支出为250万元，节余30万元。

关于2009年物业服务支出节余30万元的说法，正确的为（）。

选项 A、该30万元应归甲物业服务企业
B、该30万元应视作甲物业服务企业的酬金
C、该30万元应作为奖金发放给甲物业服务企业的员工
D、该30万元应归该住宅小区的全体业主

答案D

解析物业服务的酬金下，物业服务费用的收支情况较为透明，结余仍归业主共享用。

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2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万...

关于工程建设项目招投标的说法，错误的是()。A:投标人不得以低于成本的报价竞标B:中标的联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任C:

根据当事人双方是否存在对待给付义务，合同可以分为()A:有偿合同与无偿合同B:双务合同和单务合同C:有名合同与无名合同D:诺成合同与实践合同

根据《建设工程价款结算暂行办法》，关于工程进度款的结算与工程量计量的说法，正确的是()。A:发包人按约定时间应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣B:发包人

总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表()。A:根据工程进度情况安排监理人员进场，调换不称职监理人员B:签发开工令、工程暂停令和复工令C:签发工程

建设工程合同发包人的义务有()。A:不得肢解发包B:及时检查隐蔽工程C:及时验收与支付价款D:亲自完成工程建设任务E:按合同规定的期限提供准确的资料

订立合同应遵循的基本原则包括()。A:合同当事人法律地位平等原则B:自愿原则C:公开原则D:诚实信用原则E:合法原则

FIDIC合同条件对不可抗力的定义是指某种特殊事件或情况()。A:一方无法控制的B:双方无法控制的C:该方在签订合同前无法对之进行合理准备的D:发生后，该

招标人最迟应当在书面合同签订后()内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。A:5日B:7日C:10日D:15日

在下述各项中，属于按索赔目的分类的是()。A:工程变更索赔B:单项索赔C:合同的默示索赔D:费用索赔

业主或投资商承担的风险是()。A:决策错误风险B:缔约和履约风险C:责任风险D:经济风险

在首次公开发行股票招股说明书中，发行人应披露有关股本的情况，其内容不包括（　　）

对于平衡功能评定哪一项是错误的 A．测试时保持环境安静，不要说话或提示 B．

下列中医藏象学说与现代解剖学的关系叙述正确的有（）。

脊柱骨折急救搬运的基本原则是()

教育的本质特点是（　　）。

有4个不同的自然数，它们当中任意两数的和是2的倍数；任意3个数的和是3的倍数，为

四磨汤的组成是

驾驶机动车在这种条件的弯道处怎样转弯最安全？A、减速靠右侧行驶B、骑轧路中心行驶C、靠弯道外侧行驶D、借对向车道行驶

若要观察现象在某一段时期内变动的基本趋势，需测定现象的（）A.季节变动B.循环变动C.长期趋势D.不规则变动

关于和解，下列说法不正确的是()。A:和解的核心价值在于其一般不会破坏缔约双方的良好关系，能够促进交易的顺利推进B:和解不需要经历复杂程序，但并非所有和解都可

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关于工程建设项目招投标的说法，错误的是()。A:投标人不得以低于成本的报价竞标B:中标的联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任C:

根据当事人双方是否存在对待给付义务，合同可以分为()A:有偿合同与无偿合同B:双务合同和单务合同C:有名合同与无名合同D:诺成合同与实践合同

根据《建设工程价款结算暂行办法》，关于工程进度款的结算与工程量计量的说法，正确的是()。A:发包人按约定时间应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣B:发包人

总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表()。A:根据工程进度情况安排监理人员进场，调换不称职监理人员B:签发开工令、工程暂停令和复工令C:签发工程

建设工程合同发包人的义务有()。A:不得肢解发包B:及时检查隐蔽工程C:及时验收与支付价款D:亲自完成工程建设任务E:按合同规定的期限提供准确的资料

订立合同应遵循的基本原则包括()。A:合同当事人法律地位平等原则B:自愿原则C:公开原则D:诚实信用原则E:合法原则

FIDIC合同条件对不可抗力的定义是指某种特殊事件或情况()。A:一方无法控制的B:双方无法控制的C:该方在签订合同前无法对之进行合理准备的D:发生后，该

招标人最迟应当在书面合同签订后()内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。A:5日B:7日C:10日D:15日

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对于平衡功能评定哪一项是错误的 A．测试时保持环境安静，不要说话或提示 B．

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教育的本质特点是（　　）。