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甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经济发展迅速,外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要...
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经济发展迅速,外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要...
admin
2020-12-24
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问题
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经济发展迅速,外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者,拟租赁一套小面积住房,在甲公司的撮合下,房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。
张某与李某在签订合同过程中,甲公司应核实的文件有( )。
选项
A、房屋所有权证
B、张某和李某的身份证明
C、契税完税证明
D、房屋购买合同
答案
AB
解析
房地产经纪人需要认真审查的证件包括:①不动产权证(房屋所有权证、国有土地使用权证);②身份证;③户口簿;④结婚证(或离婚证);⑤工商营业执照;⑥委托书等必要证件;房地产经纪机构也应出示相关资质证书,经纪人出示经纪人资格执业证书。
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