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(2013年真题)某施工企业从银行借款1000万元,以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷,除本金外,施 工企业还欠银行利息200万元,违约金200万元。...
(2013年真题)某施工企业从银行借款1000万元,以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷,除本金外,施 工企业还欠银行利息200万元,违约金200万元。...
admin
2020-12-24
21
问题
(2013年真题)某施工企业从银行借款1000万元,以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷,除本金外,施 工企业还欠银行利息200万元,违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖,得款2000万元。银行诉讼及申请 拍卖费用50万元,则拍卖得款的分配应为( )。
选项
A.全都归银行所有
B.返还施工企业550万元
C.返还施工企业600万元
D.返还施工企业750万元
答案
B
解析
本题考查的是担保方式。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用,即返还施工企业2000-1000-200-200-50=550(万元)。
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