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  3. 某国政府在半年内两次宣布降低购房按揭贷款的利率，因此很多潜在的购房者都处于持币待

某国政府在半年内两次宣布降低购房按揭贷款的利率，因此很多潜在的购房者都处于持币待

昕玥2020-05-20  31
问题 某国政府在半年内两次宣布降低购房按揭贷款的利率，因此很多潜在的购房者都处于持币待购的状态，进一步观望利率能否再探新低，所以六月份新建房屋的销售量大幅下降。但是，一个值得关注的现象是，在新建房屋销售量大幅下降的同时，新建房屋销售的平均价格却在快速上涨。以下哪项如果为真，能够解释这一矛盾现象？（）A．新建高价房处于热销中，价格一路上涨，因为高价房的购买者基本不受利率波动的影响B．受利率波动的影响，已购房者销售手中的房屋，造成二手房的市场供应量不足C．过去三年中，由于住房供应短缺的问题越来越严重，使得新建房屋的销售量一直在缓慢上涨D．受国际市场的影响，一年来该国建筑材料价格不断波动
选项
答案A
解析题中需要解释新建房屋的销量下降与其平均售价快速上升之间的矛盾。A项正确，指出真正受利率影响的是低价房购买者，这一部分人的购买数量减少，高价房数量不变，那么平均售价将提高，解释了题干中的矛盾。B项错误，二手房供应量是否充足都与新建房屋的平均价格无关。C项错误，题干没有提到总体销售量与平均价格的关系，通过新建房屋销售量的变化不能确定平均价格的变化趋势。D项错误，建筑材料价格下降，新建成本应该为下降趋势，与实际情况矛盾，不能解释存在的矛盾。
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