在下列（）等客体上设立的抵押权自登记之日起生效。A.建设用地使用权 B.城市房地产 C.车辆 D.机器 E.土地所有权

admin2020-12-24 29

问题在下列（）等客体上设立的抵押权自登记之日起生效。

选项 A.建设用地使用权
B.城市房地产
C.车辆
D.机器
E.土地所有权

答案AB

解析（1）抵押物为不动产（合同 + 登记→设立）：第一，抵押合同签订生效时，抵押权未设立，债权人还未取得抵押权；第二，只有办理抵押权登记后，抵押权自登记时设立，债权人才能成为抵押权人。（2）抵押物为动产（合同→设立，登记→对抗）：第一，抵押合同签订生效时，抵押权设立，债权人取得抵押权，成为抵押权人；第二，但未办理抵押权登记，该抵押权不得对抗善意第三人。

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