某房地产出租人比约定时间晚10天交付房屋，下列关于该出租人应该承担责任的表述中，正确的是（　　）。A.该出租人支付违约金后，房屋可另租他人 B.该出租人支付违约

admin2020-12-24 29

问题某房地产出租人比约定时间晚10天交付房屋，下列关于该出租人应该承担责任的表述中，正确的是（　　）。

选项 A.该出租人支付违约金后，房屋可另租他人
B.该出租人支付违约金后，仍需履行原租赁合同
C.该出租人的行为属于履行不当
D.该出租人的行为属于预期违约

答案B

解析违约金是指依当事人的约定或法律的直接规定，在当事人一方不履行债务时，向他方给付的金钱。违约金的数额应当由当事人在合同中约定，但约定的数额应与损失大致相当。因迟延履行给付违约金后，不免除违约人的合同义务，仍应继续履行。

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房地产市场中，垄断竞争市场的特点有（　　）A、只有一个卖者，而买者很多B、买者和卖者都可以自由进出市场C、买者和卖者都比较多D、市场信息比较完全E、新生

房地产市场形成的条件包括（　　）A、存在具有购买欲望的买方B、存在可供交换的房地产商品C、存在作为中间人的房地产经纪机构D、存在符合买卖双方利益要求的交换

房地产市场调控政策措施主要有（　　）。A、房地产金融政策措施B、房地产税收政策措施C、土地供应政策措施D、住房保障政策措施E、出台相关法律法规

房地产市场的参与者主要有（　　）。A、房地产开发商B、房地产承租人C、房地产经纪机构D、会计师事务所E、中国房地产估价师与房地产经纪人学会

按流转情况划分，下列属于房地产二级市场的有（　　）。A、建设用地使用权转让市场B、新开发商品房初次交易市场C、已购公房再次交易市场D、建设用地使用权的出让

下列措施中，会增加房地产交易成本的包括（　　）。A、房地产交易环节的税收增加B、年度国有建设用地供应计划缩减C、国家政策政策措施鼓励住房消费D、消费者收入

根据过去政府对房地产市场调控结果看，房地产的（　　）指标反应最敏感，对房地产经纪行业会影响最大。A、房地产成交量B、房地产成交价C、房地产销售量D、房地产

按照房地产市场周期理论，房地产售价以比租金快得多的速度上涨、新房交易量大的阶段是（　　）。A、复苏期B、繁荣期C、衰退期D、低谷期

在预期某种房地产价格涨落的情况下，大家常说的“买涨不买落”体现了决定房地产需求的基本因素是（　　）。A、该种房地产的价格水平B、消费者的收入水平C、消费者的

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关于痛风的发病机制说法不正确的是 A．属于嘌呤代谢障碍性疾病 B．原发型痛风

案例六：下面是某求助者的WAIS-RC的测验结果对于WAIS

（　）不属于路基应满足的基本要求。A.具有足够的整体稳定性B.具有足够的强度C.具有足够的水稳定性D.具有足够的刚度A.具有足够的整体稳定性B.

无筋扩展基础的设计计算步骤包括（）。 A.初步选定棊础高度 B.根据地基承载力条件确定基础所需最小宽度 C.根据基础台阶宽高比的允许值确定基础的上...

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货币政策除主要工具外，还有一些辅助性措施，不包括()。A:规定抵押贷款利率的上限和下限B:道义劝告C:调整法定保证金限额D:调整法定存款准备金率

一般来说，财产保险合同的保险利益包括（）。[2008年真题] A.所有权利益B.占有权利益C.可期待的租金收入D.民事赔偿责任 E.行政责任

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