某转让的房地产系3年前建成，土地使用权年限为70年，整个开发周期为2年，则此时转让后的房地产的剩余使用年限为()年。A:65 B:67 C:68 D:70

admin2020-12-24 52

问题某转让的房地产系3年前建成，土地使用权年限为70年，整个开发周期为2年，则此时转让后的房地产的剩余使用年限为()年。

选项 A:65
B:67
C:68
D:70

答案A

解析房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与土地使用权转让必须保持一致。其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。所以房地产的剩余使用年限=土地使用权的剩余使用年限=70-3-2=65（年）。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/BDlaKKKQ

相关试题推荐

下列关于房地产价格的说法，正确有()。A:如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加，则对房地产价格影响不大B:限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的
下列情况中会导致房地产价格下降的是()。A:上调贷款利率B:收紧房地产开发贷款C:开征房地产持有环节的税收D:减免房地产持有环节的税收E:提高最低购房首
房地产价格的特征主要包括()。A:房地产价格与区位关系密切B:房地产价格实质上是房地产区位价格C:房地产价格同时有买卖价格和租赁价格D:房地产价格形成的时
某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。假设银行贷款年利率为5.58%...
在为房地产投保火灾险服务估价中，理论上评估的应是()。A:建筑物重置成本B:建筑物残余价值C:建筑安装工程造价D:土地使用权重新取得成本E:重建期间的经
有一开发公司拟参加某块国有土地使用权竞拍，现委托房地产估价人员对该公司的最高竞买价进行评估，所得出的评估价值是()。A:交换价值B:非市场价值C:投资价值
决定房地产供给量的因素有()。A:该种房地产的价格水平B:该种房地产的开发成本C:该种房地产的开发技术水平D:房地产开发商对未来的预期E:相关物品的价格
按照土地使用权出让方式的不同，可将土地使用权出让的成交价格分为()。A:征收成交价B:招标成交价C:拍卖成交价D:挂牌成交价E:协议成交价
同一房地产对于不同投资者之所以会有不同的投资价值，是因为()不同。A:开发成本B:经营费用C:纳税状况D:对未来的信心E:评估方法
决定房地产需求量的因素有()。A:该种房地产的价格水平B:消费者的收入水平C:消费者的偏好D:相关物品的价格水平E:房地产商对未来的预期

随机试题

（254-255题共用备选答案） A．缺血性脑卒中 B．出血性脑卒中 C．
已知环比增长速度为5．6%、7．1%、8．5%、6．4%，则定基发展速度为（）。
较少影响尿渗量测定的是
新的养老保险制度实施以后参加工作的职工，如果个人缴费年限满()年，在退休后可按月
根据《中华人民共和国防沙治沙法》，下列说法中，错误的是()。
下列生活中的做法，正确的是（）。A.往保温瓶里灌开水时应该灌满，防止空气流入降低水温B.夏天自来水管壁大量“出汗”，出门要带好雨伞C.将滚烫的砂锅放在湿地
日出血量＞50~70mlA.粪便潜血阳性B.出现黑便C.引起呕血D.不引起全身症状E.可致循环衰竭
下列选项可用阴阳对立制约解释的是A:重阴必阳B:重阳必阴C:寒极生热D:阴损及阳E:阳盛伤阴
患者，女，27岁，妊娠5个月，发热咳嗽2天，到医院就诊，医生开具处方时应注意考虑患者的特殊体质。妊娠禁用的中成药有A.木香槟榔丸B.牛黄清心丸C.妇科分清丸
关于威尔尼克中枢，正确的说法包括（）。A.也叫听觉性言语中枢B.受损将导致接受性失C.也叫运动性言语中枢D.受损将导致表达性失语症

某转让的房地产系3年前建成，土地使用权年限为70年，整个开发周期为2年，则此时转让后的房地产的剩余使用年限为()年。A:65 B:67 C:68 D:70

下列关于房地产价格的说法，正确有()。A:如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加，则对房地产价格影响不大B:限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的

下列情况中会导致房地产价格下降的是()。A:上调贷款利率B:收紧房地产开发贷款C:开征房地产持有环节的税收D:减免房地产持有环节的税收E:提高最低购房首

房地产价格的特征主要包括()。A:房地产价格与区位关系密切B:房地产价格实质上是房地产区位价格C:房地产价格同时有买卖价格和租赁价格D:房地产价格形成的时

某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。假设银行贷款年利率为5.58%...

在为房地产投保火灾险服务估价中，理论上评估的应是()。A:建筑物重置成本B:建筑物残余价值C:建筑安装工程造价D:土地使用权重新取得成本E:重建期间的经

有一开发公司拟参加某块国有土地使用权竞拍，现委托房地产估价人员对该公司的最高竞买价进行评估，所得出的评估价值是()。A:交换价值B:非市场价值C:投资价值

决定房地产供给量的因素有()。A:该种房地产的价格水平B:该种房地产的开发成本C:该种房地产的开发技术水平D:房地产开发商对未来的预期E:相关物品的价格

按照土地使用权出让方式的不同，可将土地使用权出让的成交价格分为()。A:征收成交价B:招标成交价C:拍卖成交价D:挂牌成交价E:协议成交价

同一房地产对于不同投资者之所以会有不同的投资价值，是因为()不同。A:开发成本B:经营费用C:纳税状况D:对未来的信心E:评估方法

决定房地产需求量的因素有()。A:该种房地产的价格水平B:消费者的收入水平C:消费者的偏好D:相关物品的价格水平E:房地产商对未来的预期

（254-255题共用备选答案） A．缺血性脑卒中 B．出血性脑卒中 C．

已知环比增长速度为5．6%、7．1%、8．5%、6．4%，则定基发展速度为（）。

较少影响尿渗量测定的是

新的养老保险制度实施以后参加工作的职工，如果个人缴费年限满()年，在退休后可按月

根据《中华人民共和国防沙治沙法》，下列说法中，错误的是()。

下列生活中的做法，正确的是（）。A.往保温瓶里灌开水时应该灌满，防止空气流入降低水温B.夏天自来水管壁大量“出汗”，出门要带好雨伞C.将滚烫的砂锅放在湿地

日出血量＞50~70mlA.粪便潜血阳性B.出现黑便C.引起呕血D.不引起全身症状E.可致循环衰竭

下列选项可用阴阳对立制约解释的是A:重阴必阳B:重阳必阴C:寒极生热D:阴损及阳E:阳盛伤阴

患者，女，27岁，妊娠5个月，发热咳嗽2天，到医院就诊，医生开具处方时应注意考虑患者的特殊体质。妊娠禁用的中成药有A.木香槟榔丸B.牛黄清心丸C.妇科分清丸

关于威尔尼克中枢，正确的说法包括（）。A.也叫听觉性言语中枢B.受损将导致接受性失C.也叫运动性言语中枢D.受损将导致表达性失语症