首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某转让的房地产系3年前建成,土地使用权年限为70年,整个开发周期为2年,则此时转让后的房地产的剩余使用年限为()年。A:65 B:67 C:68 D:70
某转让的房地产系3年前建成,土地使用权年限为70年,整个开发周期为2年,则此时转让后的房地产的剩余使用年限为()年。A:65 B:67 C:68 D:70
admin
2020-12-24
38
问题
某转让的房地产系3年前建成,土地使用权年限为70年,整个开发周期为2年,则此时转让后的房地产的剩余使用年限为()年。
选项
A:65
B:67
C:68
D:70
答案
A
解析
房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让,由于房屋与土地物质相连,经济属性也密切相关,因此房屋转让与土地使用权转让必须保持一致。其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。所以房地产的剩余使用年限=土地使用权的剩余使用年限=70-3-2=65(年)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/BDlaKKKQ
相关试题推荐
下列关于房地产价格的说法,正确有()。A:如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加,则对房地产价格影响不大B:限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的
下列情况中会导致房地产价格下降的是()。A:上调贷款利率B:收紧房地产开发贷款C:开征房地产持有环节的税收D:减免房地产持有环节的税收E:提高最低购房首
房地产价格的特征主要包括()。A:房地产价格与区位关系密切B:房地产价格实质上是房地产区位价格C:房地产价格同时有买卖价格和租赁价格D:房地产价格形成的时
某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的,购买总价为50万元,首付款为房价的30%,余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。假设银行贷款年利率为5.58%...
在为房地产投保火灾险服务估价中,理论上评估的应是()。A:建筑物重置成本B:建筑物残余价值C:建筑安装工程造价D:土地使用权重新取得成本E:重建期间的经
有一开发公司拟参加某块国有土地使用权竞拍,现委托房地产估价人员对该公司的最高竞买价进行评估,所得出的评估价值是()。A:交换价值B:非市场价值C:投资价值
决定房地产供给量的因素有()。A:该种房地产的价格水平B:该种房地产的开发成本C:该种房地产的开发技术水平D:房地产开发商对未来的预期E:相关物品的价格
按照土地使用权出让方式的不同,可将土地使用权出让的成交价格分为()。A:征收成交价B:招标成交价C:拍卖成交价D:挂牌成交价E:协议成交价
同一房地产对于不同投资者之所以会有不同的投资价值,是因为()不同。A:开发成本B:经营费用C:纳税状况D:对未来的信心E:评估方法
决定房地产需求量的因素有()。A:该种房地产的价格水平B:消费者的收入水平C:消费者的偏好D:相关物品的价格水平E:房地产商对未来的预期
随机试题
患者男性,34岁,活动后心悸、气短2年,超声心动图左室长轴切面可见收缩期二尖瓣瓣
从房地产市场整体出发,分析开发和销售之间的数量结构关系,考查房地产供给和需求之间
五行特性中,何曰“润下” A、木 B、火 C、土 D、金 E、
国际结算汇款的方式有()。
Questions16-18refertothefollowinge
传播作为一个行为过程,包含着以下的必须要素,什么除外( )。
肌酸激酶测定原理的描述错误的是
按政府预算的环节划分,政府预算包括()。A.预算编制B.预算审议批准C.预算执行D.决算编制E.一般公共预算
根据我国《专利法》,发明专利权的保护期为()。A:5年B:10年C:20年D:25年
下列有关收益法的基本参数的说法,正确的有()。A:运用收益法涉及的参数主要有三个:收益额、折现率和获利期限B:折现率是一种风险报酬率C:收益额与折现率成反