首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
拟建住宅工程4000m2,类似工程建筑面积4300m2,造价380万元。类似工程人工费、材料费、机械费、措施费、其他费用占单方造价比例分别为18%、52%...
拟建住宅工程4000m2,类似工程建筑面积4300m2,造价380万元。类似工程人工费、材料费、机械费、措施费、其他费用占单方造价比例分别为18%、52%...
admin
2020-12-24
40
问题
拟建住宅工程4000m2,类似工程建筑面积4300m2,造价380万元。类似工程人工费、材料费、机械费、措施费、其他费用占单方造价比例分别为18%、52%、15%、5%、10%,拟建工程与类似工程预算造价在人工费、材料费、机械费、措施费、其他费用的差异系数分别为1.50、1.25、1.35、1.10、1.12。拟建工程除人材机费用以外的综合取费为20%。
问题:
(1)用类似工程预算法确定拟建工程概算造价。
(2)若类似工程预算中,每平方米建筑面积主要资源消耗为:人工消耗5.08工日,钢材23.8kg,水泥205kg,原木0.05m3,铝合金门窗0.24m2,其他材料费为主材费的45%,机械费占人材机费用合计的8%,拟建工程主要资源的现行市场价分别为:人工50元/工日,钢材4.7元/kg,水泥0.50元/kg,原木1800元/m3,铝合金门窗平均350元/m2。试用概算指标法,确定拟建工程的土建单位工程概算造价。
(3)若类似工程预算中,其他专业单位工程预算造价占单项工程造价比例如表3-2所示,利用问题2的结果计算该住宅工程的单项工程造价,编制单项工程综合概算书。
表3-2各专业单位工程预算造价占单项工程造价比例
选项
答案
解析
问题(1): 综合调整系数K=18%×1.5+52%× 1.25+15%×1.35+5%× 1.10+10%× 1.12=1.29 类似工程价差修正后单方造价=380×1.29+4300=1140(元/m2) 拟建住宅概算造价=1140×4000=456(万元) 问题(2): 人工费=5.08 × 50=254.00(元) 材料费=(23.8 × 4.7+205 × 0.50+0.05 × 1800+0.24×350)×(1+45%)=563.12(元) 人材机费用=(254+563.12)/(1-8%)=888.17(元/m2) 概算指标=888.17 ×(1+20%)=1065.88(元/m2) 拟建工程一般土建工程概算造价=4000×1065.88=426.35(万元) 问题(3): 单项工程概算造价=426.35÷80%=532.94(万元) 电气照明单位工程概算造价=532.94×10%=53.29(万元) 给排水单位工程概算造价=532.94 ×6%=31.98(万元) 暖气单位工程概算造价=532.94 ×4%=21.32(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/BECaKKKQ
相关试题推荐
物业管理费用中,()是指公司支付离退休职工的退休金等。A:公司经费B:董事会费C:劳动保险费D:税金
不论是开发投资,还是置业投资,都面临的风险是()A:资本价值风险B:未来经营费用风险C:持有期风险D:收益现金流风险
物业服务合同中,专项维修基金主要是针对()而言的。A:零售商业物业B:住宅物业C:写字楼物业D:建筑物业
建筑物的建筑面积100m2,单位建筑面积的重置价格为600元/m2,判定其有效年龄为10年,经济寿命为30年,残值率为5%,用直线法计算,则该建筑物的年折...
百分比租金通常是以()为基础计算。A:运营费用B:年总营业额C:净运营收益D:毛收入
对于功能单一、设计独特的餐馆物业,因为几乎不可能不花太多的费用来改变其用途或调整其使用功能,在这种情况下,投资者一般很重视房地产的()特点。A:各异性B:适应
从有效毛收入中扣除运营费用后就可得到物业的()A:预定收益B:净运营收益C:组合投资收益D:潜在收益
关于零售商业物业现场管理的影响因素,下列说法正确的是()A:正确的经营管理策略是基础B:有针对性的管理方案设计是前提C:良好的现状分析是保证D:精确的费用
零售商业物业的机构设置中,督促相关部门解决与客户投诉有关的问题应由()负责。A:财务部B:工程部C:安保部D:物业部
物业经营管理的常规工作中,一般分配公共成本的方式是按照()面积占物业总面积的比例计算。A:经营场所B:单个租户的承租C:单位建筑D:室内有效使用
随机试题
(14-15题共用题干) 简对罗杰斯说:\"可能与我兴趣有关,或许对你有所帮助。
关于拘传,下列哪些说法是正确的? A.对在现场发现的犯罪嫌疑人,经出示工作证件
现在的发电厂按照发电途径的不同可分为多种类型,下列选项不是主要发电厂类型的是(
村民甲从同村乙处购买水牛一头,作价800元。乙认为该牛可能有病,故而愿意低价出卖
()中首先使用了智力年龄的概念。 (A)比内一西蒙量表(B)斯坦福一
护士小齐打算为患者输血,发现输血袋有破损,有漏血现象,她立即同血库联系退换事宜。作为控制类型来说它属于A.预先控制B.现场控制C.结果控制D.直接控制E
蛤蚧药材来源于A.鲮鲤科B.芫青科C.鲍科D.壁虎科E.鳖蠊科
下列药物抗肿瘤作用机制是抑制拓扑异构酶Ⅱ的是()。A:喜树碱B:羟基喜树碱C:依托泊苷D:盐酸伊立替康E:盐酸拓扑替康
为减少设计变更的发生、保证工程质量,监理工程师在设计变更控制方面应()A:加强对可行性研究的质量控制B:加强设计阶段的质量控制C:及时掌握国家政策及相关规范
在我国,批准设立期货公司的机构是()。A:期货交易所B:期货结算部门C:中国人民银行D:国务院期货监督管理机构