房地产经纪机构的沟通对象包括开发商、业主、购买者和承租人等，经纪企业要与他们进行积极的、及时的沟通，（　　）是经纪企业与客户有效沟通的载体。A、沙龙 B、论

admin2020-12-24 47

问题房地产经纪机构的沟通对象包括开发商、业主、购买者和承租人等，经纪企业要与他们进行积极的、及时的沟通，（　　）是经纪企业与客户有效沟通的载体。

选项 A、沙龙
B、论坛
C、讲座
D、客户俱乐部

答案D

解析房地产经纪机构的沟通对象包括开发商、业主、购买者和承租人等，房地产经纪机构要与他们进行积极的、及时的沟通。客户俱乐部是房地产经纪机构与客户沟通的有效载体，房地产经纪机构除了基本的会员服务，诸如免费发放会刊杂志、丰富的楼盘或房源信息、政策法规咨询、优先优惠认购等，还可以定期安排一些会员活动，比如会员沙龙、投资分析讲座、家居服务活动等，增进对客户的了解，为客户提供力所能及的帮助，建立与客户的友好关系，取得客户的信任甚至信赖，以实现真正赢得客户的目的。

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某宗房地产的成交价格为4000元/m2，卖方缴纳的税费为成交价格的8%，买方缴纳的税费为成交价格的5%。卖方的净得为(　　)元/m2。A:3680B:3800

下列房地产中，最可能成为“炫耀性产品”的是(　　)。A:普通电梯公寓B:小户型公寓C:大户型公寓D:独幢别墅

将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是(　　)。A:房地产流转次数B:房地产交易方式C:房地产市场区域范围D:房地产档次

房地产经纪人张某建议客户对购买的房屋进行装修时，不要片面追求气派豪华。这符合装饰装修的(　　)。A:时代性原则B:地域性原则C:经济性原则D:大众性原则

下列房地产权利中，属于担保物权的是(　　)。A:所有权B:抵押权C:地役权D:租赁权

房地产贷款保证保险是（　　）向保险人投保。A:贷款人以借款人的信用B:贷款人以自己的信用C:借款人以自己的信用D:借款人以保证人的信用

在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（　　）。A:建筑物财务成本B:建筑物开发成本C:建筑物市场价值D:房地产市场价格

忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是（　　）。A:毛租金乘数法B:潜在毛收入乘数法C:有效毛收入乘数法D:

将房地产市场分为房地产买卖市场和房地产租赁市场的依据是（　　）。A:房地产交易方式B:房地产使用性质C:房地产交易目的D:房地产流转次数

房地产经纪人一般应站在（　　）的角度来评价所促成交易的房地产环境的好坏。A:房地产管理部门B:房地产使用人C:房地产开发企业D:政府环保部门

细菌的繁殖方式是 A.有性孢子结合 B.有丝分裂 C.二分裂 D.复制

能力类型的差异是指()上的差异。 A．天赋条件（如聪明、一般和迟钝） B．

草原属于（　　）。

属于药物稳定性高湿试验条件的是

某市根据城市建设规划，计划在市东北区域建立高新技术开发区。×x测绘单位承担了规划

D.［解析］本题属于位置类，主要考察了图形位置关系中的平移问题，第一组图形中，第一列，第三列黑块每次向上移动一格，触顶后返到底部。第二列，第四行黑块每次向下移

暴露在常温空气中的碳并不燃烧，只是由于反应C(s)+O2(g)=CO2(g)[已

与项目建设有关的其他费用中，不属于建设管理费的是（）。 A.建设单位

测得利多卡因的消除速度常数为0.3465h-1，则它的生物半衰期为A:0.693小时B:1.0小时C:1.5小时D:2.0小时E:4.0小时

劳动力市场均衡的意义有()A:充分就业B:同质劳动力获同样工资C:体现工资差异D:劳动力资源的最优分配E:增大工资总额

房地产经纪机构的沟通对象包括开发商、业主、购买者和承租人等，经纪企业要与他们进行积极的、及时的沟通，（ ）是经纪企业与客户有效沟通的载体。A、 沙龙 B、 论

某宗房地产的成交价格为4000元/m2，卖方缴纳的税费为成交价格的8%，买方缴纳的税费为成交价格的5%。卖方的净得为( )元/m2。A:3680B:3800

下列房地产中，最可能成为“炫耀性产品”的是( )。A:普通电梯公寓B:小户型公寓C:大户型公寓D:独幢别墅

将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是( )。A:房地产流转次数B:房地产交易方式C:房地产市场区域范围D:房地产档次

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测得利多卡因的消除速度常数为0.3465h-1，则它的生物半衰期为A:0.693小时B:1.0小时C:1.5小时D:2.0小时E:4.0小时

劳动力市场均衡的意义有()A:充分就业B:同质劳动力获同样工资C:体现工资差异D:劳动力资源的最优分配E:增大工资总额

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忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是（　　）。A:毛租金乘数法B:潜在毛收入乘数法C:有效毛收入乘数法D:

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草原属于（　　）。