张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：张某如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。张某委托A房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该...

admin2020-12-24 19

问题张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：张某如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。张某委托A房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该商铺，并答应该业务完成后给李某“好处费”。李某为了隐瞒这笔业务，便用偷盖了A房地产经纪机构印章的空白合同与张某订立了委托合同，委托合同约定的佣金为每年2个月的租金收入。后来李某找到王某，游说王某委托李某个人为其承租商铺，李某代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名，李某向张某出具了王某的授权委托书，委托书载明王某委托李某全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。
下列关于上述房屋租赁合同的表述中，正确的有(　　)。

选项 A.有效
B.无效
C.经过王某签名确认后有效
D.如果租赁期限为12年，即使王某在其上签名确认，该租赁合同仍然无效

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/BHJaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：张某如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。张某委托A房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该...

经营成本包括()。A:员工福利及他项费用B:部门费用C:直接生产费用D:机构运营费用E:设备折旧费用

地方人民政府建设审核公布重要地理信息数据时，应当向国务院测绘行政主管部门提交的书面材料有()。A:建议人基本情况B:重要地理信息数据的详细数据成果资料C:重

发包是指将工程项目、加工生产项目等生产经营项目交给承担单位或者个人来完成，发包的方式包括()。A:招标发包B:直接发包C:间接发包D:定向发包E:委托发

根据《合同法》的规定，关于订立合同应遵循原则的说法正确的是()。A:当事人法律地位平等B:诚实信用的原则C:遵守法律和不得损害社会公共利益的原则D:自愿的

根据《房产测绘管理办法》，下列房屋中，应当依法委托进行房产测绘的有()。A:申请产权初始登记的房屋B:自然状况发生变化的房屋C:房屋权利人或者其他利害关系人

根据测绘法，测绘单位转包测绘项目应当承担的法律责任有()。A:责令改正B:没收违法所得C:处测绘约定报酬1倍以上2倍以下的罚款D:可以责令停业整顿或者降低

编写专业技术总结时，下列文档资料中，应当在“上交测绘成果（或产品）和资料清单”中说明的有()。A:测绘项目合同B:项目设计书C:专业技术设计书D:专业技术

按照《合同法》规定，合同的内容由当事人约定，合同一般内容包括()A:履行期限B:标的C:数量D:运输方式E:价款或报酬

根据《合同法》规定，订立合同应遵循的基本原则有()A:当事人法律地位平等B:自愿的原则C:公平的原则D:诚实信用的原则E:公开的原则

合同一旦生效后，任何单位和个人()A:都不得侵犯当事人的合同权利B:不得非法阻挠当事人履行义务C:都要配合双方开展工作D:都要支持当事人的行为E:不得视

关于IPSec的描述中，正确的是()。

关于QDII基金，以下表述正确的是（　　）。 A．QDII可以投资与股权挂

女性，60岁。因切除右上睑肿物(1cm1cm)后出现睁眼困难，术后1年症状无改善

钢筋混凝土T形截面构件如图所示，b=250mm，h=500rmn，b\'f=400

下列哪些项不属于城市水资源规划的内容？（） A.合理预测城乡生产、生活需水量

下面谱例出自美国作曲家乔普林《娱乐者》，它属于哪一种音乐类型？（） A．朋克B．雷鬼C．拉格泰姆D．乡村音乐

根据《建设项目环境影响报告书简本编制要求》和《关于进一步加强环境影响评价管理防范环境风险的通知》，下列说法中，正确的是()。A:报告书简本是指环境影响报告书主要

(2011年)在工程网络计划中，关键工作是指()的工作。A.时间间隔为零B.自由时差最小C.总时差最小D.流水步距为零

下列关于投资回收期的说法，正确的有（）。A.投资回收期应是整数B.投资回收期反映了项目的财务投资回收能力C.投资回收期是项目的累计净现金流量幵始出现正值的

A注册会计师负责甲公司2019年度财务报表审计业务，对于甲公司应收账款的准确性、计价和分摊认定，最直接相关的审计程序是（　　）。A.采用积极方式函证应收账款的余

张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：张某如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。张某委托A房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该...

经营成本包括()。A:员工福利及他项费用B:部门费用C:直接生产费用D:机构运营费用E:设备折旧费用

地方人民政府建设审核公布重要地理信息数据时，应当向国务院测绘行政主管部门提交的书面材料有()。A:建议人基本情况B:重要地理信息数据的详细数据成果资料C:重

发包是指将工程项目、加工生产项目等生产经营项目交给承担单位或者个人来完成，发包的方式包括()。A:招标发包B:直接发包C:间接发包D:定向发包E:委托发

根据《合同法》的规定，关于订立合同应遵循原则的说法正确的是()。A:当事人法律地位平等B:诚实信用的原则C:遵守法律和不得损害社会公共利益的原则D:自愿的

根据《房产测绘管理办法》，下列房屋中，应当依法委托进行房产测绘的有()。A:申请产权初始登记的房屋B:自然状况发生变化的房屋C:房屋权利人或者其他利害关系人

根据测绘法，测绘单位转包测绘项目应当承担的法律责任有()。A:责令改正B:没收违法所得C:处测绘约定报酬1倍以上2倍以下的罚款D:可以责令停业整顿或者降低

编写专业技术总结时，下列文档资料中，应当在“上交测绘成果（或产品）和资料清单”中说明的有()。A:测绘项目合同B:项目设计书C:专业技术设计书D:专业技术

按照《合同法》规定，合同的内容由当事人约定，合同一般内容包括()A:履行期限B:标的C:数量D:运输方式E:价款或报酬

根据《合同法》规定，订立合同应遵循的基本原则有()A:当事人法律地位平等B:自愿的原则C:公平的原则D:诚实信用的原则E:公开的原则

合同一旦生效后，任何单位和个人()A:都不得侵犯当事人的合同权利B:不得非法阻挠当事人履行义务C:都要配合双方开展工作D:都要支持当事人的行为E:不得视

关于IPSec的描述中，正确的是()。

关于QDII基金，以下表述正确的是（ ）。 A．QDII可以投资与股权挂

女性，60岁。因切除右上睑肿物(1cm1cm)后出现睁眼困难，术后1年症状无改善

钢筋混凝土T形截面构件如图所示，b=250mm，h=500rmn，b\'f=400

下列哪些项不属于城市水资源规划的内容？（） A.合理预测城乡生产、生活需水量

下面谱例出自美国作曲家乔普林《娱乐者》，它属于哪一种音乐类型？（） A．朋克B．雷鬼C．拉格泰姆D．乡村音乐

根据《建设项目环境影响报告书简本编制要求》和《关于进一步加强环境影响评价管理防范环境风险的通知》，下列说法中，正确的是()。A:报告书简本是指环境影响报告书主要

(2011年)在工程网络计划中，关键工作是指()的工作。A.时间间隔为零B.自由时差最小C.总时差最小D.流水步距为零

下列关于投资回收期的说法，正确的有（）。A.投资回收期应是整数B.投资回收期反映了项目的财务投资回收能力C.投资回收期是项目的累计净现金流量幵始出现正值的

A注册会计师负责甲公司2019年度财务报表审计业务，对于甲公司应收账款的准确性、计价和分摊认定，最直接相关的审计程序是（ ）。A.采用积极方式函证应收账款的余

关于QDII基金，以下表述正确的是（　　）。 A．QDII可以投资与股权挂

A注册会计师负责甲公司2019年度财务报表审计业务，对于甲公司应收账款的准确性、计价和分摊认定，最直接相关的审计程序是（　　）。A.采用积极方式函证应收账款的余