商品房买卖当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以（）为标准适当减少违约金数额。A.违约金超过造成的损失30% B.违约造成的损失上浮30% C.违约金

admin2020-12-24 44

问题商品房买卖当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以（）为标准适当减少违约金数额。

选项 A.违约金超过造成的损失30%
B.违约造成的损失上浮30%
C.违约金超过造成的损失50%
D.违约造成损失的2倍

答案A

解析商品房买卖合同纠纷案件审理的司法解释；《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干规定的司法解释》中规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金额数。

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如果客户看房后对房源比较满意，希望与业主达成初步交易意向，此时可能向房地产经纪机构交纳一定数额的意向金，此时必须签署（　　）。A.《房屋状况说明书》B.《看房

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