商品房买卖当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以（）为标准适当减少违约金数额。A.违约金超过造成的损失30% B.违约造成的损失上浮30% C.违约金

admin2020-12-24 54

问题商品房买卖当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以（）为标准适当减少违约金数额。

选项 A.违约金超过造成的损失30%
B.违约造成的损失上浮30%
C.违约金超过造成的损失50%
D.违约造成损失的2倍

答案A

解析商品房买卖合同纠纷案件审理的司法解释；《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干规定的司法解释》中规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金额数。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/BHMaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

商品房买卖当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以（）为标准适当减少违约金数额。A.违约金超过造成的损失30% B.违约造成的损失上浮30% C.违约金

签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节包括（　　）。A.合同中关于“房屋所在地”、业主的姓名等有关物业基本内容的栏目必须和房产证上注明的一致

房地产经纪人员在撮合过程中，应仔细分析客户行动，引导购房人签署（　　）。A.看房确认书B.购房确认书C.房屋状况说明书D.房屋买卖定金合同E.房屋买卖合

房地产经纪人如果承接的是无不动产权证的房屋买卖交易业务，在签订房屋买卖合同时需要注意的有（　　）。A.注明不动产权证领取的时间B.禁止支付大额定金C.写明房

下列关于抵押的说法中，正确的是（　　）。A.抵押期间，抵押人未通知抵押权人转让抵押物的，行为无效B.抵押物转让超过债权数额的部分，归抵押权人所有C.抵押期间

房地产经纪人要向买卖双方讲解合同的意义，简述买卖手续办理的整个流程及合同中与之相关的条款，并向买卖双方讲解重点条款，其重点条款包括（　　）等。A.保证金B.双

买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（　　）。A.10%B.20%C.30%D.40%

当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当（　　）。A.全额返还定金B.双倍返还定金C.不予返还定金D.处以警告

如果客户看房后对房源比较满意，希望与业主达成初步交易意向，此时可能向房地产经纪机构交纳一定数额的意向金，此时必须签署（　　）。A.《房屋状况说明书》B.《看房

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A.房产证B.土地证C.户口簿D.工作证

在存量房买卖业务交易撮合中，房地产经纪人需要处理的关键问题是（　　）。A.磋商交易价格B.分析客户行为C.分析看房结果D.准备回访资料

生态学研究的主要用途不包括() A．评价现场实验的效果 B．可以提出病因假设

确立科技创新发展新蓝图，要坚持把（）作为强大动力。

在变电所直流电源系统设计时，关于直流电源系统负荷性质的分类，下列哪一项论述是不正

下列属于《华北人民政府施政方针》在基本任务的方针政策方面规定的政治方面的内容的是

患者，女，20岁，外伤骨折后，在口内行即刻根充术后转修复科，口腔检查，冠2／3折断，不松动，根管内有充填物，叩(++)。余牙及咬合关系正常。根面预备时错误的是

用Flash制作“停止”按钮元件的时间轴如图13所示，可以确定的是()。 A.该按钮实例点击帧为空白，无法使用B.该按钮实例在鼠标按下时，会播放声音C

英文缩写AUC代表的指标是A.生物利用度B.表观分布容积C.稳态血药浓度D.药-时曲线下面积E.清除率

社会工作是一个专业，强调社会工作者必须经过专业训练。在社会工作实务中，专业社会工作者经常要负责带领志愿者一起为人们提供服务。下列职业中，哪一类不是专业工作...

关于军队干部退休安置办法，下列说法正确的是（）。A.军队干部经批准退休后，由团以上政治机关填发退休干部证明书和介绍信B.退休干部个人档案材料应继续保存在其所服

根据我国《票据法》规定，票据权利包括（）。A.付款请求权B.利益返还请求权C.票据返还请求权D.追索权E.救济权

商品房买卖当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以（ ）为标准适当减少违约金数额。A.违约金超过造成的损失30% B.违约造成的损失上浮30% C.违约金

签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节包括（ ）。A.合同中关于“房屋所在地”、业主的姓名等有关物业基本内容的栏目必须和房产证上注明的一致

房地产经纪人员在撮合过程中，应仔细分析客户行动，引导购房人签署（ ）。A.看房确认书B.购房确认书C.房屋状况说明书D.房屋买卖定金合同E.房屋买卖合

房地产经纪人如果承接的是无不动产权证的房屋买卖交易业务，在签订房屋买卖合同时需要注意的有（ ）。A.注明不动产权证领取的时间B.禁止支付大额定金C.写明房

下列关于抵押的说法中，正确的是（ ）。A.抵押期间，抵押人未通知抵押权人转让抵押物的，行为无效B.抵押物转让超过债权数额的部分，归抵押权人所有C.抵押期间

房地产经纪人要向买卖双方讲解合同的意义，简述买卖手续办理的整个流程及合同中与之相关的条款，并向买卖双方讲解重点条款，其重点条款包括（ ）等。A.保证金B.双

买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（ ）。A.10%B.20%C.30%D.40%

当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当（ ）。A.全额返还定金B.双倍返还定金C.不予返还定金D.处以警告

如果客户看房后对房源比较满意，希望与业主达成初步交易意向，此时可能向房地产经纪机构交纳一定数额的意向金，此时必须签署（ ）。A.《房屋状况说明书》B.《看房

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（ ）。A.房产证B.土地证C.户口簿D.工作证

在存量房买卖业务交易撮合中，房地产经纪人需要处理的关键问题是（ ）。A.磋商交易价格B.分析客户行为C.分析看房结果D.准备回访资料

生态学研究的主要用途不包括() A．评价现场实验的效果 B．可以提出病因假设

确立科技创新发展新蓝图，要坚持把（）作为强大动力。

在变电所直流电源系统设计时，关于直流电源系统负荷性质的分类，下列哪一项论述是不正

下列属于《华北人民政府施政方针》在基本任务的方针政策方面规定的政治方面的内容的是

患者，女，20岁，外伤骨折后，在口内行即刻根充术后转修复科，口腔检查，冠2／3折断，不松动，根管内有充填物，叩(++)。余牙及咬合关系正常。根面预备时错误的是

用Flash制作“停止”按钮元件的时间轴如图13所示，可以确定的是()。 A.该按钮实例点击帧为空白，无法使用B.该按钮实例在鼠标按下时，会播放声音C

英文缩写AUC代表的指标是A.生物利用度B.表观分布容积C.稳态血药浓度D.药-时曲线下面积E.清除率

社会工作是一个专业，强调社会工作者必须经过专业训练。在社会工作实务中，专业社会工作者经常要负责带领志愿者一起为人们提供服务。下列职业中，哪一类不是专业工作...

关于军队干部退休安置办法，下列说法正确的是（）。A.军队干部经批准退休后，由团以上政治机关填发退休干部证明书和介绍信B.退休干部个人档案材料应继续保存在其所服

根据我国《票据法》规定，票据权利包括（）。A.付款请求权B.利益返还请求权C.票据返还请求权D.追索权E.救济权

商品房买卖当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以（）为标准适当减少违约金数额。A.违约金超过造成的损失30% B.违约造成的损失上浮30% C.违约金

签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节包括（　　）。A.合同中关于“房屋所在地”、业主的姓名等有关物业基本内容的栏目必须和房产证上注明的一致

房地产经纪人员在撮合过程中，应仔细分析客户行动，引导购房人签署（　　）。A.看房确认书B.购房确认书C.房屋状况说明书D.房屋买卖定金合同E.房屋买卖合

房地产经纪人如果承接的是无不动产权证的房屋买卖交易业务，在签订房屋买卖合同时需要注意的有（　　）。A.注明不动产权证领取的时间B.禁止支付大额定金C.写明房

下列关于抵押的说法中，正确的是（　　）。A.抵押期间，抵押人未通知抵押权人转让抵押物的，行为无效B.抵押物转让超过债权数额的部分，归抵押权人所有C.抵押期间

房地产经纪人要向买卖双方讲解合同的意义，简述买卖手续办理的整个流程及合同中与之相关的条款，并向买卖双方讲解重点条款，其重点条款包括（　　）等。A.保证金B.双

买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（　　）。A.10%B.20%C.30%D.40%

当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当（　　）。A.全额返还定金B.双倍返还定金C.不予返还定金D.处以警告

如果客户看房后对房源比较满意，希望与业主达成初步交易意向，此时可能向房地产经纪机构交纳一定数额的意向金，此时必须签署（　　）。A.《房屋状况说明书》B.《看房

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A.房产证B.土地证C.户口簿D.工作证

在存量房买卖业务交易撮合中，房地产经纪人需要处理的关键问题是（　　）。A.磋商交易价格B.分析客户行为C.分析看房结果D.准备回访资料