首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
运用市场法评估投资性房地产公允价值时,对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定,下列说法正确的有( )。A.分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过20%
运用市场法评估投资性房地产公允价值时,对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定,下列说法正确的有( )。A.分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过20%
admin
2020-12-24
33
问题
运用市场法评估投资性房地产公允价值时,对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定,下列说法正确的有( )。
选项
A.分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过20%
B.共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过30%
C.当修正幅度或比值超过相关规定,应调整取值
D.当修正幅度或比值超过相关规定,应重新选择可比案例
E.经修正或调整后的可比案例价格,最高值与最低值的比值不应超过1.2
答案
ABDE
解析
可比案例的比较修正应注意的问题包括: (1)分别对可比案例成交价格修正或者调整的幅度不宜超过20%,共同对可比案例成交价格修正或者调整的幅度不宜超过30%; (2)经修正或者调整后的可比案例价格,最高值与最低值的比值不应超过1.2; (3)当修正幅度或者比值超过上述规定,应重新选择可比案例。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/BHZKKKKQ
相关试题推荐
关于吸收客户资金不入账罪说法正确的有()。A.本罪侵犯的客体是国家对存款的管理制度B.吸收客户的资金既包括个人储蓄也包括单位存款C.本罪主观方面是故意,
下列关于会计平衡法的说法正确的有()。A.根据会计平衡的要求,通用借贷记账方法B.借贷记账法要求“有借必有贷,借贷必相等”C.负债计入借方D.所有者权
信用证是指银行有条件的付款承诺,即开证银行依照客户(开证申请人)的要求和指示,承诺在符合信用证条款的情况下,凭规定的单据()。A.向第三者(受益人)进行付款或
关于支付结算工具,下列说法错误的有()。A.转账支票上印有“转账”字样,只能用于转账B.普通支票上印有“普通”字样,可以支取现金,也可以转账C.现金支票上
下列关于信用卡和借记卡的区别的说法,不正确的有()。A.借记卡不进行资信审查,使用前需存款,信用卡视各发卡银行规定,需进行必要的资信审查,对符合申请条件的方予
关于银行业从业人员职业操守,下列说法正确的有()。A.在银行利益与客户利益发生冲突的时候,要始终以客户利益为重B.为客户保密C.不能要求或接受与工作有关的
被作为经济形势变化先行指标的物价指数是()。A.商品零售价格指数B.批发物价指数C.生产者物价指数D.固定资产投资价格指数
《民法通则》规定了法人应当具备的条件,()不是法人成立的要件。A.有必要的财产和经费B.以营利为目的C.有自己的名称和场所D.能够独立承担民事责任
在贷款受理与调查环节,通过()制度,可以有效鉴别个人客户身份,防范个人贷款风险。A.严格审核B.深入调查C.相关人员关系调查D.面谈
()是指具备托管资格的商业银行作为托管人,依据有关法律法规,与委托人签订委托资产托管合同,安全保管委托投资的资产,履行托管人相关职责的业务。A.资产托管业务
随机试题
某男,46岁,神疲乏力,心悸气短,口干舌燥,脉微自汗。医师开具处方药物组成为红参
制约商业银行创造派生存款能力的主要因素有()
下列关于平稳性随机过程,说法正确的是( )。
把下面的六个图形分为两类,使每一类图形都有各自的共同特征或规律,分类正确的一项是
各级别轿车历年销售份额(%) 因1.6升购置税调整,A级型车市场从2008
基金资产估值应遵循的基本原则不包括()。 A.配股和增发新股,按成本估
以下哪一因素不影响胃癌的预后()A.肿瘤分期B.年龄C.病理类型D.肿瘤大小E.性别
下列属于工程造价咨询企业乙级资质标准的是( )。A.企业注册资本不少于人民币50万元B.具有固定的办公场所,人均办公建筑面积不少于10平方米C.暂定期内工程
买热孜(疾病)学说包括哪几种类型A.脑、心、肝B.生命力、精神力、自然力C.气质失调型疾病、形状改变型疾病、结构损伤型疾病D.肝、肺、胃E.热、湿、寒
承接非涉税鉴证服务业务时,不必分析评估的方面是( )。A、委托人的整体经济情况B、委托事项是否属于非涉税鉴证服务业务C、事务所是否有相应专业能力D、事务所