首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
刘东与张惠夫妻二人均为北京市公交集团员工,并都参加了市住房公积金提拨计划,个人与
刘东与张惠夫妻二人均为北京市公交集团员工,并都参加了市住房公积金提拨计划,个人与
昕玥
2020-05-20
32
问题
刘东与张惠夫妻二人均为北京市公交集团员工,并都参加了市住房公积金提拨计划,个人与单位各按8%提拨。刘东月收入8000元,已提拔6年,目前住房公积金账上有40000元。张惠月收入6000元,已提拨4年,住房公积金账上有15000元。假设住房公积金的收益率为3.6%,住房公积金的贷款利率为5.2%,一般贷款利率为6.6%,单笔的申贷额上限为30万元,可贷20年。两人打算在3年之后购房,如果除了住房公积金以外,不考虑其他可用资源,他们的购房能力为( )万元。A、41B、43C、45D、47
选项
答案
C
解析
①刘东每月可拨入住房公积金的金额=8000(8%+8%)=1280(元),三年可累积购房资金=FV(3.6%/12,123,-1280,-40000)=93138;②张惠每月可拨入住房公积金的金额=6000(8%+8%)=960(元),三年可累积购房资金=FV(3.6%/12,123,-960,-15000)=53146;③二人合计可累积购房资金=93138+53146=146284(元);④购房后每月可用来还住房公积金贷款的提拨额=1280+960=2240(元);⑤假若二人只用住房公积金来还房贷,可贷款额=PV(5.2%/12,1220,-2240,0)=333803,高于单笔的申贷额上限30万元,故只能申贷30万元。因此,不考虑其他可用资源的情况下,有能力购置的房屋金额=146284+300000=446284(元),约为45万元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/BJwpKKKQ
相关试题推荐
城市道路的各种管线、设施的建设计划应坚持()建设原则。 A、先难后易 B、先
质量保证计划的管理体系与组织机构中,应有()。 A、作业指导书 B、技术措施
9、甲公司为母公司,乙公司为其子公司,甲公司所控制的企业集团内2017年发生以下
北京市某符合条件的技术先进型服务企业减按20%的税率征收企业所得税。()
5、(本小题8分。)C公司是北京一家综合性会计师事务所,是经北京市财政局批准,依
诗亚尔集团公司创建于上个世纪七十年代末,经过30多年的发展,逐步建立了以纺织、服
最近几年我国经济快速发展,华威集团在这段时期不断进行合理的战略调整,但是企业高层
国外研究表明,在拥有1000名员工的公司里,管理层次为4个,即总经理、部门的经理
位于青岛的某旅游度假村,旅游淡季时度假村的各种基础设施以及员工都处于未被充分利用
合并集团编制合并财务报表时,需遵循的原则有()。 A、以个别财务报表为基础编制
随机试题
采用市场法评估房地产价格时,选取的可比实例一般不少于( )个。 A、2 B
以下首选摄影体位组合,错误的是 A.类风湿性关节炎--双手(足)正位 B.胫
资产评估中的资产信息资料的鉴别可通过确定()来完成。
在水运工程中,当验收批砼组数小于()时不能采用统计方法进行合格评定。
六淫致病易伤阳气、阻遏气机的邪气是
2008年1-2月县以下社会消费品零售总额比上年同期增长了()
以下哪项治疗蛛网膜下腔出血的措施不妥 A卧床休息4~6周B应用止血药物 C
()是指保持资产组合的各类资产的固定比例。 A.投资组合保险策略B.买入并
.国家扶持动漫产业的决心和力度是的,动漫产业的发展也是的,但关键是“政策扶持”不应成为“政策导向”,动漫产业健康发展最终还要依赖于市场的认可。 填...
根据现行《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号),下列费用中,应计入分部分项工程费的是()。A.安全文明施工费B.二次搬运费C.施工机