物业管理投标文件编写中应注意的问题是( )。A:不可任意修改填写内容，投标人所递交的全部文件均应由投标方法人代表或委托代理人签字;若填写中有错误而不得不修改的，

admin2020-12-24 81

问题物业管理投标文件编写中应注意的问题是( )。

选项 A:不可任意修改填写内容，投标人所递交的全部文件均应由投标方法人代表或委托代理人签字;若填写中有错误而不得不修改的，则应由投标方负责人在修改处签字
B:补充一些投标人有能力承担的优惠条件作为报价的附加
C:对项目运作的经营管理成本进行准确测算，确定项目运作的盈亏平衡点和利润空间，在此基础上预测标底和竞争对手的报价范围
D:密切关注、正确分析竞争对手的报价

答案A

解析

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引起真正的房地产自然增值的原因之一是()。A:装修改造B:需求增加C:通货膨胀D:改进物业管理
()由委托人和估价目的双重决定。A:估价要素B:价值时点C:估价对象D:价值类型
下列关于房地产估价机构和估价师评估出的价值表述中，正确的是()。A:应是可以实现的价值B:是提供价值意见而不是作价格保证C:对委托人的价格保证D:为委托人
在人民法院委托的房地产估价拍卖中，人民法院是()。A:估价利害关系人B:估价对象权利人C:估价委托人，不是报告使用者D:估价委托人和报告使用者
采用工程量清单计价法进行招标时，招标控制价应在招标文件中公布。()
资产管理所涉及的范围比物业管理大，但比设施管理要小。()
在房地产开发过程中，开发商只能委托有资质的监理机构负责工程项目管理。()
物业管理人员一般通过强调租金低廉的宣传方式来吸引租户。()
对于居住物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。()
通常，从事收益性物业的物业服务企业，其企业管理费和利润的提取比例低于从事居住物业的物业管理。()

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常用于输送低压水、酸和碱等介质的管道法兰连接垫片为（）。A.橡胶石棉垫片B.橡胶垫片C.金属垫片D.缠绕式垫片
社区作为社会环境的构成要素之一，根据不同标准可划分为不同类型，包括以下（）类型。A.地域性社区和功能（精神）性社区B.农村社区和城市社区C.传统社区和现代社

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()由委托人和估价目的双重决定。A:估价要素B:价值时点C:估价对象D:价值类型

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