税务师审核某房地产开发企业土地增值税清算时，下列关于扣除项目的表述正确的有( )。A．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除 B．建成后有偿转让的小

admin2020-12-24 58

问题税务师审核某房地产开发企业土地增值税清算时，下列关于扣除项目的表述正确的有( )。

选项 A．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
B．建成后有偿转让的小区停车场，准予扣除相关成本、费用
C．建成后产权属于全体业主所有的会所，准予扣除相关成本、费用
D．销售已装修的房屋，其装修费用不得在计算土地增值税时扣除
E．建成后无偿移交给非营利公用事业单位的小区医院，其成本、费用不得扣除

答案ABC

解析选项D:房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本在计算土地增值税时扣除；选项E：建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的配套公共设施，其成本、费用可以扣除。

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