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  3. 有关土地增值税税收优惠政策的表述,说法错误的是（）。

有关土地增值税税收优惠政策的表述,说法错误的是（）。

免费考试题库2020-05-20  58
问题 有关土地增值税税收优惠政策的表述,说法错误的是（）。
选项 A.因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税B.对个人转让房地产的，凡居住满5年或以上的，免征土地增值税C.对个人转让房地产的，凡居住未满3年的，减半征收D.纳税人建造普通住宅出售时，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
答案C
解析本题涉及的考点是土地增值税税收优惠政策。土地增值税税收优惠政策体现在：（1）纳税人建造普通住宅出售时，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20%的，就其全部增值额计税；（2）对个人转让房地产的，凡居住满5年或以上的，免征土地增值税；满3年未满5年的，减半征收；未满3年的，不实行优惠；（3)因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税；（4）1994年1月1日前签订的房地产转让合同，无论房地产在何时转让，均免征土地增值税。
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