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考公考编
有关土地增值税税收优惠政策的表述,说法错误的是()。
有关土地增值税税收优惠政策的表述,说法错误的是()。
免费考试题库
2020-05-20
90
问题
有关土地增值税税收优惠政策的表述,说法错误的是()。
选项
A.因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税B.对个人转让房地产的,凡居住满5年或以上的,免征土地增值税C.对个人转让房地产的,凡居住未满3年的,减半征收D.纳税人建造普通住宅出售时,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
答案
C
解析
本题涉及的考点是土地增值税税收优惠政策。土地增值税税收优惠政策体现在:(1)纳税人建造普通住宅出售时,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税;增值额超过扣除项目金额20%的,就其全部增值额计税;(2)对个人转让房地产的,凡居住满5年或以上的,免征土地增值税;满3年未满5年的,减半征收;未满3年的,不实行优惠;(3)因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税;(4)1994年1月1日前签订的房地产转让合同,无论房地产在何时转让,均免征土地增值税。
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