收益性物业市场法中，在选取可比实例时，应符合的基本要求包括()A:可比实例物业应是估价对象物业的类似物业 B:可比实例的成交日期应与估价时点接近 C:可比实例的

admin2020-12-24 69

问题收益性物业市场法中，在选取可比实例时，应符合的基本要求包括()

选项 A:可比实例物业应是估价对象物业的类似物业
B:可比实例的成交日期应与估价时点接近
C:可比实例的交易类型应与估价目的吻合
D:可比实例的成交价格应为正常交易价格
E:可比实例的成交价格应为能够修正为正常的市场价格

答案ABCE

解析收益性物业市场法中，选取可比实例的基本要求包括：(1)可比实例物业应是估价对象物业的类似物业；(2)可比实例的成交日期应与估价时点接近；(3)可比实例的交易类型应与估价目的吻合；(4)可比实例的成交价格应为"正常市场价格或能够修正为正常市场价格。

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收益性物业管理中净经营收入可按下式()求得。A:有效毛收入-运营费用B:潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用C:有效毛收入+其他收入-空置和收

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可靠性是保证会计信息质量的基本要求之一，其具体要求有（）。

T日，某开放式基金公布的基金净值为1．1元／份。T+1日公布的基金净值为1．2元

计划策略包括（） A.设置学习目标B.浏览阅读材料 C.设置思考问题D

下冷静期届满后，募集机构从事基金销售推介业务以外的人员应当以（）等留痕方式进行回访，回访过程不得出现诱导性陈述。A、录音电话B、电邮C、信函D、以上都正

世界上最早专门论述教育教学问题的著作是（）A.《论语》B.《大学》C.《学记》D.《孟子》

下列药物不需要在体内转化即具生理活性的是A:维生素D2B:维生素D3C:阿法骨化醇D:骨化三醇E:双氢速甾醇

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