2. 职称考试
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2013年2月，A地块使用权人甲公司与B地块使用权人乙公司约定，由乙公司在B地块上修路。同年4月，甲公司将A地块过户给丙公司，6月，乙公司将B地块过户给不...

admin2020-12-24  60
问题 2013年2月，A地块使用权人甲公司与B地块使用权人乙公司约定，由乙公司在B地块上修路。同年4月，甲公司将A地块过户给丙公司，6月，乙公司将B地块过户给不知上述情形的丁公司。下列哪些表述是正确的？
选项 A:2013年2月，甲公司对乙公司的B地块享有地役权
B:2013年4月，丙公司对乙公司的B地块享有地役权
C:2013年6月，甲公司对丁公司的B地块享有地役权
D:2013年6月，丙公司对丁公司的B地块享有地役权
答案AB
解析【考点】地役权【详解】本题题干信息量少，乙公司在自己的B地块上修路本与甲公司无关，但由于系因甲公司与乙公司约定修路，再结合题目选项的表述，可推知乙公司为甲公司设定了地役权，A地块为需役地，B地块为供役地。《物权法》第166条规定：“需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。”第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”题目中未说明该项地役权的设立办理了登记，因此不能对抗善意的第三人丁。综上，A、B项正确，C、D项错误。
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