预测某宗房地产未来第一年的净收益为40万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上增加2%，收益年限可视为无限年，该类房地产的报酬率为6%，则该宗房地产的收益...

admin2020-12-24 30

问题预测某宗房地产未来第一年的净收益为40万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上增加2%，收益年限可视为无限年，该类房地产的报酬率为6%，则该宗房地产的收益价格为()万元。

选项 A:667
B:1333
C:1000
D:500

答案C

解析其无限年期的价格V=A/(Y-g）=40/(6%-2%)=1000万元。

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