邱某拥有一宗房地产,下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中,正确的有( )。(

免费考试题库2019-12-17  11

问题 邱某拥有一宗房地产,下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中,正确的有(  )。(2007年真题)

选项 A.如果邱某年满25周岁,虽患有间隔性精神病,可自行办理B.如果邱某年满18周岁,则可自行办理C.如果邱某17周岁,需要其法定代理人代为办理D.如果邱某16周岁,靠自己打工为生,则可自行办理E.如果邱某16周岁,靠自己打工为生,需要法定代理人代为办理

答案BCD

解析房地产登记是保障房地产权利人合法权益的基本手段。按照《民法通则》规定,具有完全民事行为能力的权利人(18周岁以上的成年人或16周岁以上不满18周岁以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人)可以自行办理房地产权属登记。限制行为能力的人(10周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的精神病人)和无民事行为能力的人(不满10周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人),可由他们的法定代理人(即监护人)代理登记。
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