首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
职称考试
共用题干 李先生大学毕业五年,现在一家IT公司做销售经理,于2011年9月在北京购买了一套面积为85平方米的商品房,容积率为2.5,每平方米价格为3万元...
共用题干 李先生大学毕业五年,现在一家IT公司做销售经理,于2011年9月在北京购买了一套面积为85平方米的商品房,容积率为2.5,每平方米价格为3万元...
admin
2020-12-24
66
问题
共用题干
李先生大学毕业五年,现在一家IT公司做销售经理,于2011年9月在北京购买了一套面积为85平方米的商品房,容积率为2.5,每平方米价格为3万元,低于该区域平均价格。王先生家庭每月税后收入为3万元,经过这些年的家庭积累以及双方父母资助后,决定贷款购房。
选项
根据李先生家庭的收入水平,其贷款每月偿还的月供不能超过()元。
A:6000
B:7000
C:9000
D:11000
答案
C
解析
满足以下三个条件的:住宅小区容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下的,属于普通住宅。王先生购买的属于普通住房,并且面积在90平方米以内,可以享受1%的优惠税率,85*3*1%=2.55(万元)。
领取房产证时需要按件缴纳5元的印花税。
申请公积金贷款时需要提交的资料不包括结婚证。
住房负担比是衡量月供水平的,住房负担比=每月月供/每月税后收入,不应超过30%,所以李先生能承担的月供最多不应超过30000*30%=9000(元)。
先设置P/YR=12,然后输入N=180,I/YR=6,PMT=-9000,求得PV=1066531.63(元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/BVFQKKKQ
相关试题推荐
80岁的王先生丧偶多年,子女均在外地工作,他最近经历了一次轻微中风,经住院治疗后回到家中。医务社会工作者上门向他的护工了解其身体恢复和情绪状况,并察看其家...
小王是一家敬老院的社会工作者,她发现每一所学校都与敬老院联系,希望开展志愿服务活动,志愿者们跟老人聊天,老人都聊怕了,而小王平时观察这一现象,为了对志愿服...
一般来说,定量研究在资料收集阶段的理想调查人员不包括()。A:女性B:男性C:大学生D:语言流利者E:心理素质好者
下列人员中应该停止领取失业保险金的有()。A:同美国人结婚的张小姐B:因犯盗窃罪被劳动教养的李先生C:受教育后重新上岗的范先生D:失业后一直在寻找工作边上
小丽是一家孤儿院的社会工作者,她发现当地每一所学校都与孤儿院联系,希望开展志愿服务活动,孤儿院的孩子听到又有志愿者要来,都有些怕了。而小丽为了对志愿服务进...
小徐向社会工作者表示因大学毕业找不到工作,导致情绪低落,脾气差。社会工作者所做的工作应包括()。A:了解服务对象求助的愿望B:增强服务对象的信心C:初步判断
许云来自农村,父母辛苦劳作供其上大学、读研究生。许云毕业后有了一份待遇不错的工作,父母年纪大了,因长年劳累造成身体损伤,因此,在城里买了房子的许云将老人接...
刘佳从小成绩优异,又考试了名牌大学,并以优异的成绩毕业,但在找工作过程中,屡次碰壁,情绪十分低落,甚至对生活感到绝望,无奈之下,向社区社会工作者求助。从危...
刘佳从小成绩优异,又考试了名牌大学,并以优异的成绩毕业,但在找工作过程中,屡次碰壁,情绪十分低落,甚至对生活感到绝望,无奈之下,向社区社会工作者求助。从危...
社会工作者小刘计划在社区开展名为“相亲相爱一家人”的主题小组。社区居委会主任觉得想法不错,但是担心居民不来参加,小刘的计划因而被搁置。为此,小刘向督导老王...
随机试题
三氯乙烯可用作金属表面处理剂,电镀.上漆前的青吉剂等,也用于有机合成.农药生产,
未封闭的挑阳台建筑面积计算规则是( )。 A、按其阳台净空面积计算 B、按
经行风疹块的常见病因为 A、血虚、风热 B、血瘀、风热 C、血瘀、寒凝
下列选项中,属于当事人可以申请预告登记的情形有()。
根据《中华人民共和国执业医师法》的规定,全国医师资格考试办法的制定部门是
利用水泥沥青等胶结材料,将松散的废物胶结包裹起来,减少有害物质从废物中向外迁移、
根据下图回答: 1999年至2003年广播电视行业六家上市公司主营收入图
最容易引起子宫破裂的胎位是A.高直前位B.枕横位C.枕后位D.横位E.全臀位
立井井筒基岩段施工中无需临时支护,且有利于加快施工进度的作业方式有()。A:长段掘、砌单行作业B:短段掘、砌单行作业C:长段掘、砌平行作业D:短段掘、砌平
定金合同是当事人双方为了保证债务的履行,按照合同规定向对方预先给付一定数额的货币,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的()。A.10%B.20%