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共用题干 绿源房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房...

admin2020-12-24  26
问题 共用题干
绿源房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋，绿源房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下，聚鑫房地产经纪机构将其全部买断伺机出售，赚取批零差价和时间差价。
选项 预购人赵某在订立商品房预售合同3个月后，又拟将所购商品房转让。赵某委托聚鑫房地产经纪机构的经纪人董某代为出售。下列表述中，不正确的有( )。
A:聚鑫房地产经纪机构可以接受赵某委托
B:聚鑫房地产经纪机构不应接受委托，而董某个人可以接受委托
C:聚鑫房地产经纪机构如接受赵某委托，不必告知甲房地产开发公司
D:聚鑫房地产经纪机构如接受赵某委托，可指派董某与赵某签订经纪合同
答案BD
解析
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