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  3. 甲公司从事土地开发与建设业务。2×13年1月20日，甲公司以出让方式取得一宗土地

甲公司从事土地开发与建设业务。2×13年1月20日，甲公司以出让方式取得一宗土地

shuhaiku2019-12-17  23
问题 甲公司从事土地开发与建设业务。2×13年1月20日，甲公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为9000万元，预计使用年限为50年。2×13年2月2日，甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2×14年9月20日，商业设施达到预定可使用状态，共发生建造成本60000万元。该商业设施预计使用20年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为0。因建造的商业设施部分具有公益性质，甲公司于2×14年5月1日收到国家拨付的补助资金300万元。假定采用总额法核算政府补助，下列各项关于甲公司上述交易或事项的会计处理中，表述正确的有（　　）。
选项 A.政府补助收到时确认递延收益300万元B.收到的政府补助于2×14年9月20日开始摊销并计入损益C.商业设施2×14年12月31日作为固定资产列示并按照59250万元计量D.商业设施所在地块的土地使用权在建设期间的摊销金额计入商业设施的建造成本
答案ACD
解析总额法下，企业取得与资产相关的政府补助应计入递延收益，在相关资产达到预定可使用状态、开始折旧或摊销时起，在该资产使用寿命内平均分配，选项A表述正确；相关资产从10月开始折旧，因此收到的政府补助于2×14年10月开始摊销并计入损益，选项B表述错误；商业设施2×14年12月31日作为固定资产列示，列示金额=60000-60000÷20×3/12=59250（万元），选项C表述正确；商业设施所在地块的土地使用权在建设期间的摊销金额应计入商业设施的建造成本，在非建设期间的摊销金额应计入当期损益，选项D表述正确。
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