　　A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将...

admin2020-12-24 33

问题　　A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

A公司转让该项目给C公司需（　　）手续。

选项 A、到房屋权属登记机关办理转移登记
B、经有批准权的人民政府批准
C、办理土地使用权变更登记
D、到房地产开发主管部门办理备案手续

答案CD

解析《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

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A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将...

下列属于房地产测绘的特点是（　）。A．测绘比例尺大　　B．修．补测工作量较大　　C．精度要求不是很高　　D．测绘内容较多　　E．复测周期一般为5～10年

下列反映企业短期偿债能力的指标是（　）。A．资产负债率　　B．流动比率　　C．存货周转率　　D．待摊费用　　E．应付账款周转率

房屋权属登记部门应当自受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对（　）的，应当书面通知权利人（申请人）。A．暂缓登记　　B．代为登记　　C．注销登记　　D．不予

具有房地产中介执业资格的人员有（　）。A．房地产估价师　　B．房地产估价员　　C．房地产经纪人　　D．房地产经纪人协理　　E．物业管理项目经理

实行货币补偿的，房屋拆迁补偿安置协议应当载明（　）。A．搬迁期限　　B．安置过渡地点　　C．过渡期限　　D．补偿金额　　E．临时安置用房面积

在房地产中，最容易出现“过热”和“泡沫”的第一表现为（　）。A．楼花　　B．土地　　C．新建成的商品房　　D．寸量房

甲公司租用乙公司的仓库，后双方因租金发生争议，乙应在（　）内提起诉讼。A．权利被侵害之日起20年　　B．甲方拒付或延付租金之日起1年　　C．争议发生后2年

房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于（　）。A．15%　　B．20%　　C．25%　　D．30%

担保公司担保贷款余额的总数，不得超过其实有资本的（　）倍。A．20　　B．30　　C．40　　D．50

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当（　）。A．完成开发投资总额的20%以上　　B．完成开发投资总额的25%以上　　C．完成开

采用预制块做保温层的要求是（　）。 A、同层要错缝，异层要压缝，用同等级材料的

运输布局是研究各种运输方式的()等工作总称。

隧道、人防工程、高温或灯具离地面最小高度低于（）m的场所照明，电源电压不应高

A.Bolton指数分析 B.Pont指数分析 C.Moyers预测法 D

男，3.5岁，外伤致股骨干骨折。最适合的治疗是:

消防设施施工结束后，由（　）组织包括消防设施在内的建设工程竣工验收。

道路旅客运输计价类别可分为（）。 A.公路类别 B.旅客类别 C.营运类别

课题研究构思阶段基本结束的标志是（　　）

下列不属于项目建设准备阶段的回顾与评价内容的是()。A:工程勘察设计B:采购招投标C:重大设计变更D:开工准备

东新建筑公司要求王某以建造师名义执业时，应尽到以下义务，其中正确的有（）。A.遵守法律、法规和有关规定，恪守职业道德B.执行技术标准、规范和规程C.在公司需

A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将...

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房屋权属登记部门应当自受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对（ ）的，应当书面通知权利人（申请人）。A．暂缓登记 B．代为登记 C．注销登记 D．不予

具有房地产中介执业资格的人员有（ ）。A．房地产估价师 B．房地产估价员 C．房地产经纪人 D．房地产经纪人协理 E．物业管理项目经理

实行货币补偿的，房屋拆迁补偿安置协议应当载明（ ）。A．搬迁期限 B．安置过渡地点 C．过渡期限 D．补偿金额 E．临时安置用房面积

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甲公司租用乙公司的仓库，后双方因租金发生争议，乙应在（ ）内提起诉讼。A．权利被侵害之日起20年 B．甲方拒付或延付租金之日起1年 C．争议发生后2年

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A.Bolton指数分析 B.Pont指数分析 C.Moyers预测法 D

男，3.5岁，外伤致股骨干骨折。最适合的治疗是:

消防设施施工结束后，由（ ）组织包括消防设施在内的建设工程竣工验收。

道路旅客运输计价类别可分为（）。 A.公路类别 B.旅客类别 C.营运类别

课题研究构思阶段基本结束的标志是（ ）

下列不属于项目建设准备阶段的回顾与评价内容的是()。A:工程勘察设计B:采购招投标C:重大设计变更D:开工准备

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　　A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将...

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担保公司担保贷款余额的总数，不得超过其实有资本的（　）倍。A．20　　B．30　　C．40　　D．50

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采用预制块做保温层的要求是（　）。 A、同层要错缝，异层要压缝，用同等级材料的

消防设施施工结束后，由（　）组织包括消防设施在内的建设工程竣工验收。

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