　　A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将...

admin2020-12-24 57

问题　　A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

A公司转让该项目给C公司需（　　）手续。

选项 A、到房屋权属登记机关办理转移登记
B、经有批准权的人民政府批准
C、办理土地使用权变更登记
D、到房地产开发主管部门办理备案手续

答案CD

解析《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

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下列属于房地产测绘的特点是（　）。A．测绘比例尺大　　B．修．补测工作量较大　　C．精度要求不是很高　　D．测绘内容较多　　E．复测周期一般为5～10年

下列反映企业短期偿债能力的指标是（　）。A．资产负债率　　B．流动比率　　C．存货周转率　　D．待摊费用　　E．应付账款周转率

房屋权属登记部门应当自受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对（　）的，应当书面通知权利人（申请人）。A．暂缓登记　　B．代为登记　　C．注销登记　　D．不予

具有房地产中介执业资格的人员有（　）。A．房地产估价师　　B．房地产估价员　　C．房地产经纪人　　D．房地产经纪人协理　　E．物业管理项目经理

实行货币补偿的，房屋拆迁补偿安置协议应当载明（　）。A．搬迁期限　　B．安置过渡地点　　C．过渡期限　　D．补偿金额　　E．临时安置用房面积

在房地产中，最容易出现“过热”和“泡沫”的第一表现为（　）。A．楼花　　B．土地　　C．新建成的商品房　　D．寸量房

甲公司租用乙公司的仓库，后双方因租金发生争议，乙应在（　）内提起诉讼。A．权利被侵害之日起20年　　B．甲方拒付或延付租金之日起1年　　C．争议发生后2年

房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于（　）。A．15%　　B．20%　　C．25%　　D．30%

担保公司担保贷款余额的总数，不得超过其实有资本的（　）倍。A．20　　B．30　　C．40　　D．50

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当（　）。A．完成开发投资总额的20%以上　　B．完成开发投资总额的25%以上　　C．完成开

社会资本主要包括哪三个基本方面() A．社会规范、社会凝聚力和社会组织网络

工程施工图设计文件应根据（）等编制。[2010年真题]

下列选项中，属于项目宏观背景分析的有（）。

按照引导产业集群发展、减少资源跨区域大规模调动的原则，应该在我国中西部重点开发

颅骨骨缝的生长发育主要可以引起下述哪项指标的改变A.面宽B.上颌骨长度C.颅部左右径D.面高E.颅部前后径

肝硬化患者最常见的并发症是A.原发性肝癌B.酸碱平衡失调和电解质紊乱C.肝性脑病D.自发性腹膜炎E.上消化道出血

五输穴中的井穴为A.足三里B.丰隆C.厉兑D.上巨虚

降钙素的主要生理功能（　　）A.促进钙磷经肠道吸收作用增强B.抑制肾曲小管对麟的吸收，增进对钙的重吸收C.抑制骨盐溶解，使血清钙含量降低D.使7-脱氢胆固

下列对直方图的叙述，正确的是()。A:建立直方图时若分组组数不当可能会形成折齿型直方图B:建立直方图时若组距确定不当可能会形成折齿型直方图C:建立直方图时若

(2014年)施工合同履行期间，下列不属于工程计量范围的是（）。A.工程变更修改的工程量清单内容B.合同文件中规定的各种费用支付项目C.暂列金额中的专业工程

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颅骨骨缝的生长发育主要可以引起下述哪项指标的改变A.面宽B.上颌骨长度C.颅部左右径D.面高E.颅部前后径

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五输穴中的井穴为A.足三里B.丰隆C.厉兑D.上巨虚

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