　　A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将...

admin2020-12-24 52

问题　　A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

A公司转让该项目给C公司需（　　）手续。

选项 A、到房屋权属登记机关办理转移登记
B、经有批准权的人民政府批准
C、办理土地使用权变更登记
D、到房地产开发主管部门办理备案手续

答案CD

解析《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

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房屋权属登记部门应当自受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对（　）的，应当书面通知权利人（申请人）。A．暂缓登记　　B．代为登记　　C．注销登记　　D．不予

具有房地产中介执业资格的人员有（　）。A．房地产估价师　　B．房地产估价员　　C．房地产经纪人　　D．房地产经纪人协理　　E．物业管理项目经理

实行货币补偿的，房屋拆迁补偿安置协议应当载明（　）。A．搬迁期限　　B．安置过渡地点　　C．过渡期限　　D．补偿金额　　E．临时安置用房面积

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甲公司租用乙公司的仓库，后双方因租金发生争议，乙应在（　）内提起诉讼。A．权利被侵害之日起20年　　B．甲方拒付或延付租金之日起1年　　C．争议发生后2年

房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于（　）。A．15%　　B．20%　　C．25%　　D．30%

担保公司担保贷款余额的总数，不得超过其实有资本的（　）倍。A．20　　B．30　　C．40　　D．50

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当（　）。A．完成开发投资总额的20%以上　　B．完成开发投资总额的25%以上　　C．完成开

2015年1月，最高法院巡回法庭先后在深圳、沈阳正式设立，负责审理跨行政区域重大

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从民用爆破器材、烟花爆竹生产车间清理出来的药尘等应()。A:由专人负责按规定方法在指定地点销毁B:由专人负责按规定方法就近销毁C:埋人地下D:倒入水中

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治理通货紧缩的举措中，一般不经常使用的政策措施是()。A、减税B、扩张性货币政策C、加快产业结构调整D、增加财政支出

人类社会发展至今，曾出现过的基本社会经济形态有()。A:个体经济B:自然经济C:商品经济D:计划经济E:市场经济

信贷管理流程包括（）。A.贷款申请、受理与调查B.风险评价C.贷款审批、合同签订D.贷款发放、贷款支付E.贷后管理、贷款回收与处置

下列关于合同成立条件的表述，错误的是（）。A.合同的订立无需具备要约和承诺阶段B.双方当事人订立合同必须依法进行C.当事人必须就合同的主要条款协商一致

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信贷管理流程包括（）。A.贷款申请、受理与调查B.风险评价C.贷款审批、合同签订D.贷款发放、贷款支付E.贷后管理、贷款回收与处置

下列关于合同成立条件的表述，错误的是（）。A.合同的订立无需具备要约和承诺阶段B.双方当事人订立合同必须依法进行C.当事人必须就合同的主要条款协商一致

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