　　A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将...

admin2020-12-24 28

问题　　A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

A公司转让该项目给C公司需（　　）手续。

选项 A、到房屋权属登记机关办理转移登记
B、经有批准权的人民政府批准
C、办理土地使用权变更登记
D、到房地产开发主管部门办理备案手续

答案CD

解析《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

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下列属于房地产测绘的特点是（　）。A．测绘比例尺大　　B．修．补测工作量较大　　C．精度要求不是很高　　D．测绘内容较多　　E．复测周期一般为5～10年

下列反映企业短期偿债能力的指标是（　）。A．资产负债率　　B．流动比率　　C．存货周转率　　D．待摊费用　　E．应付账款周转率

房屋权属登记部门应当自受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对（　）的，应当书面通知权利人（申请人）。A．暂缓登记　　B．代为登记　　C．注销登记　　D．不予

具有房地产中介执业资格的人员有（　）。A．房地产估价师　　B．房地产估价员　　C．房地产经纪人　　D．房地产经纪人协理　　E．物业管理项目经理

实行货币补偿的，房屋拆迁补偿安置协议应当载明（　）。A．搬迁期限　　B．安置过渡地点　　C．过渡期限　　D．补偿金额　　E．临时安置用房面积

在房地产中，最容易出现“过热”和“泡沫”的第一表现为（　）。A．楼花　　B．土地　　C．新建成的商品房　　D．寸量房

甲公司租用乙公司的仓库，后双方因租金发生争议，乙应在（　）内提起诉讼。A．权利被侵害之日起20年　　B．甲方拒付或延付租金之日起1年　　C．争议发生后2年

房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于（　）。A．15%　　B．20%　　C．25%　　D．30%

担保公司担保贷款余额的总数，不得超过其实有资本的（　）倍。A．20　　B．30　　C．40　　D．50

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当（　）。A．完成开发投资总额的20%以上　　B．完成开发投资总额的25%以上　　C．完成开

关于输精管结扎术的并发症，下列叙述错误的是()。 A．90％的自然再通发生在术

关于注意分配的条件，正确的说法包括所从事的几种活动()。 A．必须使用同一个

明挖扩大基础施工中，黏性土在半干硬或硬塑状态，基坑顶无活荷载，稍松土质，基坑深度

上颌侧切牙牙冠唇舌面外形高点应在()

培训项目设计的基本原则包括()

决定投资支出的基本因素为（）。

2010年城市和农村居民最低生活保障人数之比为（）。

患儿，6个月，患佝偻病。医嘱：鱼肝油6滴，每日1次。取药时，护士杯中放少量温开水的目的是（）。A.有利于吞服B.减少药量损失C.减少药物毒性D.避免药物挥

A.125A；B.160A；C.200A；D.250A。

职业倦怠

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房屋权属登记部门应当自受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对（ ）的，应当书面通知权利人（申请人）。A．暂缓登记 B．代为登记 C．注销登记 D．不予

具有房地产中介执业资格的人员有（ ）。A．房地产估价师 B．房地产估价员 C．房地产经纪人 D．房地产经纪人协理 E．物业管理项目经理

实行货币补偿的，房屋拆迁补偿安置协议应当载明（ ）。A．搬迁期限 B．安置过渡地点 C．过渡期限 D．补偿金额 E．临时安置用房面积

在房地产中，最容易出现“过热”和“泡沫”的第一表现为（ ）。A．楼花 B．土地 C．新建成的商品房 D．寸量房

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担保公司担保贷款余额的总数，不得超过其实有资本的（ ）倍。A．20 B．30 C．40 D．50

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当（ ）。A．完成开发投资总额的20%以上 B．完成开发投资总额的25%以上 C．完成开

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明挖扩大基础施工中，黏性土在半干硬或硬塑状态，基坑顶无活荷载，稍松土质，基坑深度

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决定投资支出的基本因素为（）。

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A.125A；B.160A；C.200A；D.250A。

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甲公司租用乙公司的仓库，后双方因租金发生争议，乙应在（　）内提起诉讼。A．权利被侵害之日起20年　　B．甲方拒付或延付租金之日起1年　　C．争议发生后2年　

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