某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是(　)万元。A:1.40 B:1.44

admin2020-12-24 44

问题某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是(　)万元。

选项 A:1.40
B:1.44
C:1.60
D:1.80

答案A

解析净收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用=2-2×10%-2×20%=1.4。

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