共用题干估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是(

admin2020-12-24 83

问题共用题干
估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。

选项业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。
A:抵押期限内房地产市场变动造成市场价值下降形成预期风险
B:抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成适宜性风险
C:抵押人不能履行债务时，因处置抵押物的强制性等造成房地产降价形成耗损风险
D:选用估价方法不恰当形成适宜性风险

答案A

解析D值说明了是预测值。保险价值应是针对建筑物的估价。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/BhEaKKKQ

相关试题推荐

甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某...
王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某...
房地产经纪行业的规范性管理体现在（　　）。A.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理B.制定服务标准，明确服务要求和内容C.房地产经纪业执业规范D.房
具体来看，目前我国房地产经纪行业管理的法律依据主要包括（　　）。A.《经纪人管理办法》B.《城市房地产中介服务管理规定》C.《合同法》D.《民法通则》E
房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动，并协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人之间的关系，具体包括（　　）之间的关系。A.有关政府主管部门B.房地产
房地产经纪行业公平性管理的内容包括（　　）。A.房地产经纪行业竞争与协作的管理B.房地产经纪人员的职业风险管理C.房地产经纪行业的诚信管理D.房地产经纪收
规避房地产经纪人员职业风险的措施主要有（　　）。A.设立房地产经纪行业赔偿基金B.建立强制性过失保险制度C.建立房地产经纪人职业培训制度D.建立房地产经纪
房地产经纪行业管理的专业性主要体现在（　　）。A.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理B.规范房地产经纪收费C.对房地产经纪人员的职业风险进行管理D
房地产经纪行业必须实行专业性管理的原因有（　　）。A.房地产经纪从业人员构成复杂B.房地产是特殊商品，价值量大，交易程序复杂C.从事房地产经纪服务需要专业知
到目前，《房地产经纪业务合同推荐文本》包括（　　）。A.《房屋承购委托协议》B.《房屋出租委托协议》C.《房屋买卖合同》D.《房屋承租委托协议》E.《房

随机试题

在投资项目决策过程中，应主要遵循的原则有（　　）。 A.科学原则 B.民主原
在下列量表名称中，属于SCL-90因子的是()。 A．精神衰弱 B．精神病
药检室每（）写出一份本院药品质量情况综合报告上报院领导或当地卫生行政部门 A、
房地产经纪人与委托人之间的劳务服务关系实质上是一种（　　）关系。
如果要对德国邮政的成绩追根溯源，则可以归因于1995年开始的市场化探索。在此之
联想
按贷款期限划分，公司信贷的种类包括（）。A.短期贷款B.中期贷款C.长期贷款D.永久贷款E.透支
病人向护士透露个人隐私时，护士应把谈话内容A.告诉其主管医生B.告诉其他病人C.严守秘密，不告诉他人D.告诉直系家属E.告诉同病房的基他护士
淋巴细胞减少见于A.流行性腮腺炎B.病毒性肝炎C.结核D.长期应用肾上腺皮质激素E.淋巴瘤
关于我国政府预算的说法，正确的是()。A:政府预算周期的各环节在时间上不交叉重合B:政府预算的批准权在财政部门C:政府预算的审查、批准和监督权在各级人民代表

共用题干 估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是(

甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某...

王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某...

房地产经纪行业的规范性管理体现在（ ）。A.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理B.制定服务标准，明确服务要求和内容C.房地产经纪业执业规范D.房

具体来看，目前我国房地产经纪行业管理的法律依据主要包括（ ）。A.《经纪人管理办法》B.《城市房地产中介服务管理规定》C.《合同法》D.《民法通则》E

房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动，并协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人之间的关系，具体包括（ ）之间的关系。A.有关政府主管部门B.房地产

房地产经纪行业公平性管理的内容包括（ ）。A.房地产经纪行业竞争与协作的管理B.房地产经纪人员的职业风险管理C.房地产经纪行业的诚信管理D.房地产经纪收

规避房地产经纪人员职业风险的措施主要有（ ）。A.设立房地产经纪行业赔偿基金B.建立强制性过失保险制度C.建立房地产经纪人职业培训制度D.建立房地产经纪

房地产经纪行业管理的专业性主要体现在（ ）。A.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理B.规范房地产经纪收费C.对房地产经纪人员的职业风险进行管理D

房地产经纪行业必须实行专业性管理的原因有（ ）。A.房地产经纪从业人员构成复杂B.房地产是特殊商品，价值量大，交易程序复杂C.从事房地产经纪服务需要专业知

到目前，《房地产经纪业务合同推荐文本》包括（ ）。A.《房屋承购委托协议》B.《房屋出租委托协议》C.《房屋买卖合同》D.《房屋承租委托协议》E.《房

在投资项目决策过程中，应主要遵循的原则有（ ）。 A.科学原则 B.民主原

在下列量表名称中，属于SCL-90因子的是()。 A．精神衰弱 B．精神病

药检室每（）写出一份本院药品质量情况综合报告上报院领导或当地卫生行政部门 A、

房地产经纪人与委托人之间的劳务服务关系实质上是一种（ ）关系。

如果要对德国邮政的成绩追根溯源，则可以归因于1995年开始的市场化探索。在此之

联想

按贷款期限划分，公司信贷的种类包括（）。A.短期贷款B.中期贷款C.长期贷款D.永久贷款E.透支

病人向护士透露个人隐私时，护士应把谈话内容A.告诉其主管医生B.告诉其他病人C.严守秘密，不告诉他人D.告诉直系家属E.告诉同病房的基他护士

淋巴细胞减少见于A.流行性腮腺炎B.病毒性肝炎C.结核D.长期应用肾上腺皮质激素E.淋巴瘤

关于我国政府预算的说法，正确的是()。A:政府预算周期的各环节在时间上不交叉重合B:政府预算的批准权在财政部门C:政府预算的审查、批准和监督权在各级人民代表

共用题干估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是(

房地产经纪行业的规范性管理体现在（　　）。A.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理B.制定服务标准，明确服务要求和内容C.房地产经纪业执业规范D.房

具体来看，目前我国房地产经纪行业管理的法律依据主要包括（　　）。A.《经纪人管理办法》B.《城市房地产中介服务管理规定》C.《合同法》D.《民法通则》E

房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动，并协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人之间的关系，具体包括（　　）之间的关系。A.有关政府主管部门B.房地产

房地产经纪行业公平性管理的内容包括（　　）。A.房地产经纪行业竞争与协作的管理B.房地产经纪人员的职业风险管理C.房地产经纪行业的诚信管理D.房地产经纪收

规避房地产经纪人员职业风险的措施主要有（　　）。A.设立房地产经纪行业赔偿基金B.建立强制性过失保险制度C.建立房地产经纪人职业培训制度D.建立房地产经纪

房地产经纪行业管理的专业性主要体现在（　　）。A.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理B.规范房地产经纪收费C.对房地产经纪人员的职业风险进行管理D

房地产经纪行业必须实行专业性管理的原因有（　　）。A.房地产经纪从业人员构成复杂B.房地产是特殊商品，价值量大，交易程序复杂C.从事房地产经纪服务需要专业知

到目前，《房地产经纪业务合同推荐文本》包括（　　）。A.《房屋承购委托协议》B.《房屋出租委托协议》C.《房屋买卖合同》D.《房屋承租委托协议》E.《房

在投资项目决策过程中，应主要遵循的原则有（　　）。 A.科学原则 B.民主原

房地产经纪人与委托人之间的劳务服务关系实质上是一种（　　）关系。