2. 建筑工程
  3. 共用题干 估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是(

共用题干 估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是(

admin2020-12-24  85
问题 共用题干
估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。
选项 业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是(    )。
A:抵押期限内房地产市场变动造成市场价值下降形成预期风险
B:抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成适宜性风险
C:抵押人不能履行债务时，因处置抵押物的强制性等造成房地产降价形成耗损风险
D:选用估价方法不恰当形成适宜性风险
答案A
解析D值说明了是预测值。保险价值应是针对建筑物的估价。
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