共用题干估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是(

admin2020-12-24 77

问题共用题干
估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。

选项业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。
A:抵押期限内房地产市场变动造成市场价值下降形成预期风险
B:抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成适宜性风险
C:抵押人不能履行债务时，因处置抵押物的强制性等造成房地产降价形成耗损风险
D:选用估价方法不恰当形成适宜性风险

答案A

解析D值说明了是预测值。保险价值应是针对建筑物的估价。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/BhEaKKKQ

相关试题推荐

甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某...
王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某...
房地产经纪行业的规范性管理体现在（　　）。A.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理B.制定服务标准，明确服务要求和内容C.房地产经纪业执业规范D.房
具体来看，目前我国房地产经纪行业管理的法律依据主要包括（　　）。A.《经纪人管理办法》B.《城市房地产中介服务管理规定》C.《合同法》D.《民法通则》E
房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动，并协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人之间的关系，具体包括（　　）之间的关系。A.有关政府主管部门B.房地产
房地产经纪行业公平性管理的内容包括（　　）。A.房地产经纪行业竞争与协作的管理B.房地产经纪人员的职业风险管理C.房地产经纪行业的诚信管理D.房地产经纪收
规避房地产经纪人员职业风险的措施主要有（　　）。A.设立房地产经纪行业赔偿基金B.建立强制性过失保险制度C.建立房地产经纪人职业培训制度D.建立房地产经纪
房地产经纪行业管理的专业性主要体现在（　　）。A.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理B.规范房地产经纪收费C.对房地产经纪人员的职业风险进行管理D
房地产经纪行业必须实行专业性管理的原因有（　　）。A.房地产经纪从业人员构成复杂B.房地产是特殊商品，价值量大，交易程序复杂C.从事房地产经纪服务需要专业知
到目前，《房地产经纪业务合同推荐文本》包括（　　）。A.《房屋承购委托协议》B.《房屋出租委托协议》C.《房屋买卖合同》D.《房屋承租委托协议》E.《房

随机试题

你因疏忽大意，导致所负责的一批产品存在质量瑕疵，质检员在检查过程中并未发现这一问
管道采用法兰连接时，管口翻边活动法兰的使用特点有（）。
矿山材料有快硬要求的混凝土，宜优先选用()。
下列有关家庭生命周期的描述，正确的有（　　）。 Ⅰ家庭形成期是从结婚到子女婴儿
Heclaimedthathewou1dbe（）inthepresidentia1e1ection,andwou1dwin...
急性心肌梗死?A．心前区疼痛B．发热、白细胞增高C．两者均有D．两者均无
湿热壅滞型腹痛用下列何方治疗A.三仁汤B.大承气汤C.大柴胡汤D.龙胆泻肝汤
在完带汤中有燥湿运脾作用的是A.白术B.苍术C.车前子D.山药E.人参
工程实施过程中发生索赔事件以后，承包人首先要做的工作是（）。 A.向监理工程师提出索赔证据B.提交索赔报告 C.提出索赔意向通知D.与业主就索赔事项...
下列关于资本化的表述中，正确的有（　　）。A.开发阶段支出应当资本化计入无形资产成本B.在建项目占用一般借款的，其借款利息可以资本化C.房地产开发企业不应将

共用题干 估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是(

甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某...

王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某...

房地产经纪行业的规范性管理体现在（ ）。A.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理B.制定服务标准，明确服务要求和内容C.房地产经纪业执业规范D.房

具体来看，目前我国房地产经纪行业管理的法律依据主要包括（ ）。A.《经纪人管理办法》B.《城市房地产中介服务管理规定》C.《合同法》D.《民法通则》E

房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动，并协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人之间的关系，具体包括（ ）之间的关系。A.有关政府主管部门B.房地产

房地产经纪行业公平性管理的内容包括（ ）。A.房地产经纪行业竞争与协作的管理B.房地产经纪人员的职业风险管理C.房地产经纪行业的诚信管理D.房地产经纪收

规避房地产经纪人员职业风险的措施主要有（ ）。A.设立房地产经纪行业赔偿基金B.建立强制性过失保险制度C.建立房地产经纪人职业培训制度D.建立房地产经纪

房地产经纪行业管理的专业性主要体现在（ ）。A.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理B.规范房地产经纪收费C.对房地产经纪人员的职业风险进行管理D

房地产经纪行业必须实行专业性管理的原因有（ ）。A.房地产经纪从业人员构成复杂B.房地产是特殊商品，价值量大，交易程序复杂C.从事房地产经纪服务需要专业知

到目前，《房地产经纪业务合同推荐文本》包括（ ）。A.《房屋承购委托协议》B.《房屋出租委托协议》C.《房屋买卖合同》D.《房屋承租委托协议》E.《房

你因疏忽大意，导致所负责的一批产品存在质量瑕疵，质检员在检查过程中并未发现这一问

管道采用法兰连接时，管口翻边活动法兰的使用特点有（）。

矿山材料有快硬要求的混凝土，宜优先选用()。

下列有关家庭生命周期的描述，正确的有（ ）。 Ⅰ家庭形成期是从结婚到子女婴儿

Heclaimedthathewou1dbe（）inthepresidentia1e1ection,andwou1dwin...

急性心肌梗死?A．心前区疼痛B．发热、白细胞增高C．两者均有D．两者均无

湿热壅滞型腹痛用下列何方治疗A.三仁汤B.大承气汤C.大柴胡汤D.龙胆泻肝汤

在完带汤中有燥湿运脾作用的是A.白术B.苍术C.车前子D.山药E.人参

工程实施过程中发生索赔事件以后，承包人首先要做的工作是（）。 A.向监理工程师提出索赔证据B.提交索赔报告 C.提出索赔意向通知D.与业主就索赔事项...

下列关于资本化的表述中，正确的有（ ）。A.开发阶段支出应当资本化计入无形资产成本B.在建项目占用一般借款的，其借款利息可以资本化C.房地产开发企业不应将

共用题干估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是(

房地产经纪行业的规范性管理体现在（　　）。A.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理B.制定服务标准，明确服务要求和内容C.房地产经纪业执业规范D.房

具体来看，目前我国房地产经纪行业管理的法律依据主要包括（　　）。A.《经纪人管理办法》B.《城市房地产中介服务管理规定》C.《合同法》D.《民法通则》E

房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动，并协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人之间的关系，具体包括（　　）之间的关系。A.有关政府主管部门B.房地产

房地产经纪行业公平性管理的内容包括（　　）。A.房地产经纪行业竞争与协作的管理B.房地产经纪人员的职业风险管理C.房地产经纪行业的诚信管理D.房地产经纪收

规避房地产经纪人员职业风险的措施主要有（　　）。A.设立房地产经纪行业赔偿基金B.建立强制性过失保险制度C.建立房地产经纪人职业培训制度D.建立房地产经纪

房地产经纪行业管理的专业性主要体现在（　　）。A.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理B.规范房地产经纪收费C.对房地产经纪人员的职业风险进行管理D

房地产经纪行业必须实行专业性管理的原因有（　　）。A.房地产经纪从业人员构成复杂B.房地产是特殊商品，价值量大，交易程序复杂C.从事房地产经纪服务需要专业知

到目前，《房地产经纪业务合同推荐文本》包括（　　）。A.《房屋承购委托协议》B.《房屋出租委托协议》C.《房屋买卖合同》D.《房屋承租委托协议》E.《房

下列有关家庭生命周期的描述，正确的有（　　）。 Ⅰ家庭形成期是从结婚到子女婴儿

下列关于资本化的表述中，正确的有（　　）。A.开发阶段支出应当资本化计入无形资产成本B.在建项目占用一般借款的，其借款利息可以资本化C.房地产开发企业不应将