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路线价法实质上是一种市场法,在求取路线价时不需要进行交易情况修正,但应进行市场状
路线价法实质上是一种市场法,在求取路线价时不需要进行交易情况修正,但应进行市场状
tikufree
2020-05-20
38
问题
路线价法实质上是一种市场法,在求取路线价时不需要进行交易情况修正,但应进行市场状况调整及房地产状况调整。( )
选项
答案
错
解析
路线价法与一般的市场法主要有三点不同:一是不做"交易情况修正"和"市场状况调整",二是先对多个"可比实例价格"进行综合,然后进行"房地产状况调整",三是利用相同的"可比实例价格"--路线价,同时评估出许多"估价对象"。
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