下列关于建筑物折旧年限法内容的表述中，正确的有（　　）。A.建筑物的有效年龄可能短于其实际年龄 B.直线法是建筑物折旧中常用的方法 C.房地产当前的价值通常基于

admin2020-12-24 71

问题下列关于建筑物折旧年限法内容的表述中，正确的有（　　）。

选项 A.建筑物的有效年龄可能短于其实际年龄
B.直线法是建筑物折旧中常用的方法
C.房地产当前的价值通常基于其历史价格
D.建筑物的剩余自然寿命是建筑物自然寿命减去有效年龄后的寿命
E.建筑物的经济寿命是从建筑物开工之日开始到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间

答案ABC

解析D项，建筑物的剩余寿命分为剩余自然寿命和剩余经济寿命。建筑物的剩余自然寿命是指建筑物自然寿命减去实际年龄之后的寿命。建筑物的剩余经济寿命是指建筑物经济寿命减去有效年龄之后的寿命。E项，筑物的经济寿命是指建筑物对房地产价值有贡献的时间，从建筑物竣工之日起到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间。

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地役权合同一般包括（　　）等条款。A.合同的公证机关B.供役地和需役地的位置C.利用目的和方法D.利用期限E.费用及其支付方式

甲因房屋质量问题与乙房地产公司发生纠纷，根据《民事诉讼法》的规定，本案应当由（　　）人民法院管辖。A.房屋所在地B.合同备案地C.甲住所地D.乙房地产公司

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关于抵押的说法，正确的是（　　）。A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变C.转让抵押物的价款只需高于担

根据《(标准施工招标资格预审文件)和(标准施工招标文件>暂行规定》，下列文件不属于投标文件内容的有（　　）。A.投标函及其附录B.施工组织设计C.投标邀请书

对法的效力层级的表述中，不正确的是（　　）。A.新法优于旧法B.特别法优于一般法C.民法至上D.上位法优于下位法

《文物保护法》规定，进行大型基本建设工程，（　　）应当事先报请省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门组织从事考古发掘的单位在工程范围内有可能埋藏文物的地方...

投标人相互串通投标报价，损害招标人利益，情节严重的，可能承担的刑事责任有（　）。A、没收财产B、拘役C、有期徒刑D、罚金E、管制

合同经仲裁裁决被确认为无效后，以下说法正确的是()。

A.阿托品 B.碘解磷定 C.亚硝酸异戊酯 D.依地酸二钠 E.硫代硫酸

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在化学探究活动中．除了要考虑知识值不值得探究以外，还要考虑这个知识能不能够探究。

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降压作用缓慢，适用于轻中度高血压，降压同时使心率减慢的药物是A.美托洛尔B.吲达帕胺C.哌唑嗪D.尼群地平E.卡托普利

工资指导线在每年（）底之前颁布。 A.一月B.二月C.三月D.四月

不得在市场销售的是A.未实施批准文号管理的中药材B.医院制剂C.预防性生物制品D.中药饮片

发包人自收到竣工结算报告及结算资料后()天内进行核实，确认后支付工程竣工结算价款。A:7B:14C:21D:28

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