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  3. （三）甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）计划新开两个门店以扩大经纪业务。根据甲公

（三）甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）计划新开两个门店以扩大经纪业务。根据甲公

免费考试题库2020-05-20  13
问题 （三）甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）计划新开两个门店以扩大经纪业务。根据甲公司的经营策略，有四个区域可以选择：东区域有1700套存量房，其房屋周转率为3%，平均每套可收取佣金2万元；南区域有1500套存量房，其房屋周转率为4%，平均每套可收取佣金2、2万元；西区域有2100套存量房，其房屋周转率为2、5%，平均每套可收取佣金2、4万元；北区域有1300套存量房，其房屋周转率为3%，平均每套可收取佣金2、5万元。经调查估算，门店装修费需10万元，办公的购置费用为4、5万元，门店注册费及其他杂费为5000元，上述费用按5年分摊；日常费用、员工工资为1、5万元/月，水电费、物业管理费、办公用品费、电话费为1万元/月，广告费为1万元/月，税费和管理费为营业收入的10%，业务提成为营业收入的20%。
选项 1、在不考虑市场竞争的情况下，甲公司应选择（）。A、东区域B、南区域C、西区域D、北区域
答案B
解析根据题意知，东区域可收取的佣金=1700×3%×20000=1020000（元），南区域可收取的佣金=1500×4%×22000=1320000（元）；西区域可收取的佣金=2100×2、5%×24000=1260000（元）；北区域的可收取的佣金=1300×3%×25000=975000（元）。在不考虑市场竞争的情况下，甲公司应选择南区域。
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