(三)甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)计划新开两个门店以扩大经纪业务。根据甲公

免费考试题库2020-05-20  11

问题 (三)甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)计划新开两个门店以扩大经纪业务。根据甲公司的经营策略,有四个区域可以选择:东区域有1700套存量房,其房屋周转率为3%,平均每套可收取佣金2万元;南区域有1500套存量房,其房屋周转率为4%,平均每套可收取佣金2、2万元;西区域有2100套存量房,其房屋周转率为2、5%,平均每套可收取佣金2、4万元;北区域有1300套存量房,其房屋周转率为3%,平均每套可收取佣金2、5万元。经调查估算,门店装修费需10万元,办公的购置费用为4、5万元,门店注册费及其他杂费为5000元,上述费用按5年分摊;日常费用、员工工资为1、5万元/月,水电费、物业管理费、办公用品费、电话费为1万元/月,广告费为1万元/月,税费和管理费为营业收入的10%,业务提成为营业收入的20%。

选项 1、在不考虑市场竞争的情况下,甲公司应选择()。A、东区域B、南区域C、西区域D、北区域

答案B

解析根据题意知,东区域可收取的佣金=1700×3%×20000=1020000(元),南区域可收取的佣金=1500×4%×22000=1320000(元);西区域可收取的佣金=2100×2、5%×24000=1260000(元);北区域的可收取的佣金=1300×3%×25000=975000(元)。在不考虑市场竞争的情况下,甲公司应选择南区域。
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