首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500元/m2,管理费用为前两项的5%,利息率5%,销售费用为100元/m2,销售税...
某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500元/m2,管理费用为前两项的5%,利息率5%,销售费用为100元/m2,销售税...
admin
2020-12-24
40
问题
某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500元/m2,管理费用为前两项的5%,利息率5%,销售费用为100元/m2,销售税费为300元/m2,利润率为5%,则开发后地价为( )元/m2。
选项
A. 3174.25
B. 3297.50
C. 3300.00
D. 3321.63
答案
B
解析
本题考查的是成本法。房地产价值:土地取得成本十开发成本十管理费用十销售费用十利息十利润十销售税费。土地取得成本为1000元/m2,开发成本为1500元/m2,管理费用为(1000+1500)×5%=125(元/m2),销售费用为100元/m2,利息为(1000十1500十125十100)×5%=136.25(元/m2),利润为(1000十1500十125十100)×5%=136.25(元/m2),销售税费为300元/m2。房地产价值:1000十1500十125十100十136.25十136.25十300=3297.50(元/m2)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/BlZKKKKQ
相关试题推荐
承担支持进出口贸易融资任务的政策性银行是()。A.国家开发银行B.中国农业发展银行C.中国进出口银行D.中国银行
负责监管企业集团财务公司的机构是()。A.中国银行业协会B.中国银监会C.中国人民银行D.地方财政部
中国农业发展银行的主要业务包括( )。A.办理肉类、食糖、烟叶、羊毛等国家专项储备贷款B.办理粮食、棉花、油料加工企业收购资金贷款C.在境内外资本市场、货
下列( )属于国家开发银行的业务范围。A.办理有关外国政府和国际金融机构贷款的转贷B.办理开户企事业单位的结算C.办理保险代理等中问业务D.办理业务范围
某银行业从业人员为了销售理财产品,隐瞒了该理财产品的风险性。该行为违反了《银行业从业人员职业操守》基本准则中关于( )的规定。A.保护商业秘密与客户隐私B.
根据《反不正当竞争法》的规定,下列表述正确的是( )。A.经营者销售或购买商品或服务,不可以给中间人佣金B.经营者销售或购买商品或服务,不可以以明示方式给对
商业银行内部控制的原则是( )。A.全面性原则、审慎性原则、有效性原则、独立性原则B.全面性原则、重要性原则、成本效益性原则、独立性原则C.全面性原则、审
人民法院因审理案件,需要向银行查询企业的存款资料时,查询人不得( )。A.借走资料原件B.抄录资料原件C.复印资料原件D.对资料原件照相
我国针对个人贷款的业务主要有( )。A.个人助学贷款B.住房贷款C.房地产开发贷款D.信用卡透支E.汽车消费贷款
根据发行人的不同,债券可以分为( )。A.企业债B.个人债C.国债D.金融债E.外债
随机试题
纵向协同物流战略是指不同产业的企业之间就物流管理达成协同和统一运营的机制。 A
简要说明教学中讲述历史细节的主要作用。(10分)
下列属于总监理工程师职责的是()。
教师职业的劳动特点。
慢性肺心病患者心电图检查结果,ff的是 A.低电压B.电轴右偏、重度顺钟向转
无规矩不成方圆,然而强调规矩有时又不利于创新。请你谈谈规矩和创新二者之间的辩证关系。
从所给的四个选项中,选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性:
患者,男,40岁。近几日出现低热,乏力,右侧胸部呈剧烈针刺样疼痛,深呼吸时加剧,医生诊断为右侧胸膜炎。 患者应采用的体位是A.仰卧位B.俯卧位C.左侧卧
下列情形中,可以将投标报价低报的有()。A.施工条件好的工程B.支付条件理想的工程C.工期宽松工程D.风险较大的特殊的工程E.投标竞争对手多的工程
某上市公司承诺其股票明年每股将分红5元,以后每年的分红将按5%的速度逐年递增,假设王先生期望的投资回报率为15%,那么王先生最多会以每股()元的价格购买该...