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  3. 关于房地产估价合法原则及其运用的说法，正确的是（　　）。 A、只有合法的房地产

关于房地产估价合法原则及其运用的说法，正确的是（　　）。 A、只有合法的房地产

天天题库2020-05-20  53
问题 关于房地产估价合法原则及其运用的说法，正确的是（　　）。A、只有合法的房地产才能成为估价对象B、估价对象状况必须是实际情况C、以公益为目的的学校教学楼可以作为抵押评估对象D、估价结果应是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格
选项
答案D
解析考点房地产估价原则；A项，遵循合法原则并不意味着只有合法的房地产才能成为估价对象，而是指依法判定估价对象是哪种状况的房地产，就应将其作为那种状况的房地产来估价。B项，依法判定的估价对象状况通常是估价对象实际状况，但也可能不是实际状况，而是有关合同、招标文件等中约定的状况或者根据估价目的的需要设定的状况。C项，《物权法》第一百八十四条规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不得抵押。
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