个人住房贷款的发放中,下列不符合贷款发放条件的是()。[2009年10月真题]A.对采取质押的贷款,要落实贷款质押手续 B.用己设过抵押的物品进行抵押担保 C.

admin2020-12-24  22

问题 个人住房贷款的发放中,下列不符合贷款发放条件的是()。[2009年10月真题]

选项 A.对采取质押的贷款,要落实贷款质押手续
B.用己设过抵押的物品进行抵押担保
C.需要办理保险、公证等手续的,确认有关手续已经办理完毕
D.借款人首付款己全部支付到位

答案B

解析除ACD三项外,贷款发放前,贷款发放人应落实有关贷款发放条件还有:①借款人所购房屋为新建房的,要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件;②对采取委托扣划还款方式的借款人,要确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款;③对自然人作为保证人的,应明确并落实履行保证责任的具体操作程序。对保证人有保证金要求的,应要求保证人在银行存入一定期限的还本付息额的保证金。
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