2. 金融经济
  3. 个人住房贷款的发放中，下列不符合贷款发放条件的是（）。[2009年10月真题]A.对采取质押的贷款，要落实贷款质押手续 B.用己设过抵押的物品进行抵押担保 C.

个人住房贷款的发放中，下列不符合贷款发放条件的是（）。[2009年10月真题]A.对采取质押的贷款，要落实贷款质押手续 B.用己设过抵押的物品进行抵押担保 C.

admin2020-12-24  28
问题 个人住房贷款的发放中，下列不符合贷款发放条件的是（）。[2009年10月真题]
选项 A.对采取质押的贷款，要落实贷款质押手续
B.用己设过抵押的物品进行抵押担保
C.需要办理保险、公证等手续的，确认有关手续已经办理完毕
D.借款人首付款己全部支付到位
答案B
解析除ACD三项外，贷款发放前，贷款发放人应落实有关贷款发放条件还有：①借款人所购房屋为新建房的，要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件；②对采取委托扣划还款方式的借款人，要确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款；③对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序。对保证人有保证金要求的，应要求保证人在银行存入一定期限的还本付息额的保证金。
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