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甲公司为一家房地产开发公司,乙因居住需要购买甲公司开发的房屋一套,合同签订后甲公
甲公司为一家房地产开发公司,乙因居住需要购买甲公司开发的房屋一套,合同签订后甲公
免费考试题库
2020-05-20
47
问题
甲公司为一家房地产开发公司,乙因居住需要购买甲公司开发的房屋一套,合同签订后甲公司收取了300万元的购房款,但甲公司并未告知乙其所购房屋已经抵押给银行的事实。后甲公司所欠银行债务未能如期清偿,银行遂将乙所购买的房屋予以拍卖。以下说法正确的是:( )A.乙不能解除合同,只能追究甲公司的违约责任B.乙有权解除合同并要求甲公司承担违约责任,同时还有权要求双倍返还购房款C.乙有权解除合同并要求甲公司承担违约责任,同时还有权要求甲公司返还购房款D.乙不能解除合同,只能以甲公司欺诈为由撤销合同
选项
答案
B
解析
根据《商品房买卖合同解释》第8、9条的规定,出卖人隐瞒房屋已被抵押的事实,导致房屋无法过户的,买受人有权解除合同并要求赔偿损失,并有权要求出卖人双倍返还购房款。本题正确选项为B。
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