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  3. 运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，

运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，

昕玥2020-05-20  35
问题 运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有（）。A.分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过20%B.共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过30%C.当修正幅度或比值超过相关规定，应调整取值D.当修正幅度或比值超过相关规定，应重新选择可比案例E.经修正或调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过1.2
选项
答案ABDE
解析可比案例的比较修正应注意的问题包括：(1)分别对可比案例成交价格修正或者调整的幅度不宜超过20%，共同对可比案例成交价格修正或者调整的幅度不宜超过30%；(2)经修正或者调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过1.2；(3)当修正幅度或者比值超过上述规定，应重新选择可比案例。
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