首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
A市B房地产开发公司在城市规划区内通过出让方式取得了一块土地的使用权,在签订的土
A市B房地产开发公司在城市规划区内通过出让方式取得了一块土地的使用权,在签订的土
昕玥
2019-12-17
32
问题
A市B房地产开发公司在城市规划区内通过出让方式取得了一块土地的使用权,在签订的土地使用权出让合同中规定,此土地按照城市规划为住宅用地,需进行商品住宅建设。B公司通过调查研究,发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力,同时也会对其后的商品楼带来升值作用,遂向规划部门提出建设二层商业中心的申请,申请最终得到批准。现开发公司已完成商业中心的建设,住宅已建至地上10层,欲以该在建工程申请抵押贷款,委托C房地产估价机构,进行了在建工程评估。对于临街商业房地产开发完成后价值评估,适宜采用( )方法。
选项
A、临街商业房地产交易较活跃,适宜比较法B、临街商业房地产出租实例较多,适宜收益法C、临街商业房地产交易较活跃,出租实例多,既可选用比较法,也可选用收益法D、临街商业房地产的建造成本资料完善,适宜成本法
答案
C
解析
本题考查的是房地产抵押估价的注意事项。临街商业房地产交易较活跃,出租实例多,既可选用比较法,也可选用收益法。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/BtZsKKKQ
相关试题推荐
Excel中数据清单是以()的方式管理数据的。
有腐蚀建筑物,污染河流,造成土地酸化等危害的是()。
已知条件和要达到的目标都非常明确,个体按一定的思维方式即可获得答案的问题称为(
简述维护教师心理健康的方式。
班主任赵老师经常运用表扬、奖励、批评和处分等方式引导和促进学生品德积极发展这种方
说服教育法的方式有语言文字说服和( )。
为达到德育目的采用的教育者和受教育者相互作用的活动方式的总和是( )。
儿童有不知足、不安全、忧虑、退缩、怀疑、不喜欢与同伴交往等特点是在()教养方式
请阅读以下材料: 一位物理老师在课堂上问学生:“把一块铁块和一块木块放在水里,
学习过程中,学习者利用多样化的复习方式巩固知识的学习策略属于( )。
随机试题
按照借款人类型,个人住房贷款分为( )。 A、港澳台和外籍人士贷款 B、本
在可行性研究阶段,房屋开发费用中各项费用的估算可以采用()。
GDP统计的居民主要包括哪些人?()
2017年上半年,全国居民人均可支配收入12932元,比上年同期名义增长8.8%
患儿男,12岁,来自农村,因发热、全身酸痛、乏力5天于9月入院。查:T39.5℃
公开发行证券的,主承销商应当在证券上市后10日内向中国证监会报备承销总结报告。(
患者,女性,26岁,孕产,妊娠36周,自觉胎动减少1天就诊。提示:行缩宫素激惹试验:多次宫缩后连续出现晚期减速。最可能的诊断是A.胎儿过度成熟B.脐带受压
下列不属于自营业务后台职能的是()。A.账户管理B.账户开户C.资金清算D.会计核算
炙法中先炒药后加辅料的操作适用的药材类型是A.树脂类药材B.根茎类药材C.矿石类药材D.动物粪便类药材E.含黏液质较多的药材
关于专业社会工作的说法,正确的是()。A:科学方法是专业社会工作的目的和手段B:助人为乐是专业社会工作的基本特征C:弱势群体是专业社会工作的基本对象D:促