关于个人商用房贷款的调查，下列说法正确的有( )。A.为客观评估借款人收入水平，不能将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入 B.二手商用房贷款需实地调

admin2020-12-24 46

问题关于个人商用房贷款的调查，下列说法正确的有( )。

选项 A.为客观评估借款人收入水平，不能将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入
B.二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况
C.个人商用房贷款的抵押物价值主要受商业氛围等因素影响，波动较大，因此贷款风险整体较大
D.二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录
E.一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定

答案BDE

解析为客观评估借款人收入水平，可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入；个人商用房贷款对商业前景不明的期房及单独处置困难的产权式商铺等房产原则上不接受抵押，所以抵押物受价值波动的风险较小。故A、C两项错误。

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关于个人商用房贷款的调查，下列说法正确的有( )。A.为客观评估借款人收入水平，不能将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入 B.二手商用房贷款需实地调

下列企业与银行的往来活动，属于银行重点监控的异常现象的有（）。A.在银行存款大幅上升B.在多家银行开户，经审查明显超出其经营需要C.既依赖短期贷款，亦依赖长

当借款人信用状况较差、贷款安全受到威胁时，银行应与借款人约定对账户（）的最低要求。A.资金进出B.余额C.担保资金D.平均存量E.最低存量

根据借款人的（）等因素，贷款人应判断是否需要对客户资金回笼情况进行更进一步的监控。A.信用状况B.生产经营情况C.总体融资规模D.本机构融资占比E.还款

下列情况，银行信贷人员应进行调查和分析的有（）。A.购货商减少采购B.企业因地震而不得不迁往条件较差的地区C.企业的分支机构分布不合理D.基于财务动机收购

担保的补充机制不包括（）。[2010年5月真题]A.提高借款利率B.缩短借款期限C.追加保证人D.宣布贷款提前到期E.追加担保品

借款人还清借款本息后，商业银行客户经理应对贷款项目和信贷工作进行全面的总结，便对其他客户经理借鉴参考。贷款总结评价的主要内容包括（）。[2010年5月真题]A.

下列做法中，不符合信贷档案管理原则和要求的是（）。A.将一个信贷项目形成的文件资料划分为信贷文件和信贷档案，分别管理B.任命直接经办贷款的信贷人员担任信贷档案

贷款本息全部还清后，相关部门应在贷款本息收回后（）日内形成书面总结报告。A.3B.5C.10D.15

狭义的依法收贷是指（）。A.依法采用仲裁、诉讼等手段清理回收贷款的活动B.依合同约定采用仲裁、诉讼手段清理回收贷款的活动C.依法通过催收、扣收、处理变卖抵押

《贷款通则》规定，中期贷款展期的期限累计不得超过（）。A.原贷款期限B.原贷款期限的一半C.原贷款期限的四分之一D.3年

最为便利和经济的直观教学手段是__________。

对于权益性投资资产转让所得，通过()来确定所得来源地。

(一）自然界中存在着许许多多我们往往用肉眼察觉不到的物质循环和能量流动，把生物群

结核病呼吸系统症状的临床表现是

有关依靠群众办学的说法不正确的是（　　）

有限责任公司型股权投资基金作出增资或者减资决议，必须经代表（）以上表决权的股东通过；A、1/3B、2/3C、1/2D、一半

以学生为是心的教学策略有{pz_填空}、{pz_填空}和合作学习。(2009年，云南)

根据《麻醉药品品种目录（2013年版）》，属于第一类精神药品的是（）A.三唑仑片B.酒石酸麦角胺片C.氯硝西泮片D.盐酸布桂嗉注射液

产权关系清晰的具体内容为()。A:通过清产核资、资产评估，界定资产的归属B:产权的出让、出售和流动C:政府的社会行政管理职能与国有资产所有者职能分开D:明

下列可以抵押的有()。A.抵押人租赁的房屋B.抵押人所有的机器设备C.抵押人所有的汽车D.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权E.抵押人依法承包的荒山

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