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期房价格与现房价格相比,其价格低的原因有( )。 A、从期房达到现房期间租金
期房价格与现房价格相比,其价格低的原因有( )。 A、从期房达到现房期间租金
tikufree
2020-05-20
50
问题
期房价格与现房价格相比,其价格低的原因有( )。A、从期房达到现房期间租金收入的损失B、期房未来开发成本低C、风险的补偿D、不能够直接使用E、少交纳一部分物业服务费用
选项
答案
ACD
解析
在期房与现房同品质(位置、结构、设备、装修、环境和配套设施等方面相同)的情况下,期房价格低于现房价格。以可以出租的住宅来看,由于买现房可出租获取现金收入,买期房在期房成为现房期间不能享受租金收入,并由于买期房总存在着风险(如有可能不能按期交房,甚至出现"烂尾",或者实际交付的品质比预售时约定的差),所以期房价格与现房价格之间的关系是:{图}
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