共用题干甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二人均为考试合格取得《房地产经纪人执业资格证书》人员，丙仅取得《房地产经纪人协理从业...

admin2020-12-24 65

问题共用题干
甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二人均为考试合格取得《房地产经纪人执业资格证书》人员，丙仅取得《房地产经纪人协理从业资格证书》，但甲、乙二人考虑到丙的业务开拓能力极强，还是准备将丙吸收为合伙人共同发起设立合伙制的房地产经纪机构。该机构的出资总额为人民币50万元，其中，甲以现金出资10万元;乙以房屋出资作价15万元;丙出资25万元，其中现金出资10万元，以成立该机构办理手续的劳务、装修办公用房的劳务以及丙第一年的业务开拓的劳务作价15万元。该机构成立后，丙将担任业务拓展部经理，具体负责经纪业务的开拓和合同的审查、签订工作。

选项关于该房地产经纪机构的出资，下列说法中正确的有( )。
A:必须达到10万元以上的出资
B:丙可以用劳务作为出资，但应委托法定评估机构进行评估
C:丙不能以劳务作为出资，其现金出资合法
D:甲、乙以个人财产对该房地产经纪机构承担无限连带责任

答案D

解析

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共用题干甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二人均为考试合格取得《房地产经纪人执业资格证书》人员，丙仅取得《房地产经纪人协理从业...

房地产经纪机构的组织结构形式中，(　　)适用于特大型组织，在采用时应注意扬长避短。A.矩阵制组织结构形式B.网络制组织结构形式C.分部制组织结构形式D.直

房地产经纪机构的客户服务支持管理的功能一般不包括(　　)。A.服务请求管理B.资源优化管理C.服务合约管理D.客户账号管理

房地产经纪机构的(　　)决定着经纪企业在规模扩大时能否保持乃至提高其整体服务质量和水准，所以也是经纪企业在选择经营规模时必须充分关注的。A.管理水平B.信息资

房地产经纪机构除通过广告宣传和公共关系活动来宣传自己.吸引客户.开拓市场外，更重要的是在所承接的每一项业务中，切实为客户提供()，以赢得客户信任。A.最高成交

房地产交易成交的前提条件是(　　)。A.房屋产权清晰B.信息收集与传播C.现场查验D.客户接待与业务洽谈

房地产行政管理部门对房地产经纪行业进行年检和验证管理，以下说法中，错误的是()。A.它可以督促房地产经纪机构及时进行变更登记B.它可以当场注销一些名存实亡的

对房地产睥目标客户群体进行研究的主要方法是(　)方法。A.市场行为记录B.SWOT分析C.规划与建筑策划D.市场细分

当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人()。A.只能请求房地产经纪机构承担违约责任B.可以请求房地产经纪机构既承担违约责任又

存量房经纪业务基本流程中，(　　)是房地产交易过程中最容易暴露问题和产生矛盾的一环。A.物业查验B.佣金结算C.物业交接D.客户开拓

从购房者的实际经济承受能力出发，根据国际经验，房地产抵押贷款的月还款额一般不应超过家庭总收入的(　　)。A.10%B.30%C.20%D.40%

分析型CRM的（）功能可以让CRM对所进行的销售活动相关信息进行存储和管理，将客

微波可穿透云层，能分辨地物的（）情况，具有全天候的特点。

从风险承担的角度上讲，公积金个人住房贷款风险由商业银行本身承担。（）

关于公积金个人住房贷款利率的表述，正确的是（　　）。

赵先生的法定继承人是（）。

以下关于企业产生工业固体废物处理的说法，不符合《中华人民共和国固体废物污染环境防

A根尖周是否密度减低B牙周膜及骨硬板是否连续C上颌窦底是否突入牙根之间

对下丘脑-垂体-甲状腺轴功能有兴奋作用的药物是A:黄连B:柴胡C:肉苁蓉D:紫河车E:鹿茸

平均增长速度与平均发展速度的数量关系是()。A.平均增长速度=1÷平均发展速度B.平均增长速度=平均发展速度-1C.平均增长速度=平均发展速度+1D.平均

甲乙丙丁设立普通合伙企业A，下列关于合伙企业对外代表权的表述错误的是（　）。A.合伙协议约定由合伙人甲执行合伙企业事务，那么甲在经营过程中产生的亏损由合伙企业承

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