共用题干甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二人均为考试合格取得《房地产经纪人执业资格证书》人员，丙仅取得《房地产经纪人协理从业...

admin2020-12-24 28

问题共用题干
甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二人均为考试合格取得《房地产经纪人执业资格证书》人员，丙仅取得《房地产经纪人协理从业资格证书》，但甲、乙二人考虑到丙的业务开拓能力极强，还是准备将丙吸收为合伙人共同发起设立合伙制的房地产经纪机构。该机构的出资总额为人民币50万元，其中，甲以现金出资10万元;乙以房屋出资作价15万元;丙出资25万元，其中现金出资10万元，以成立该机构办理手续的劳务、装修办公用房的劳务以及丙第一年的业务开拓的劳务作价15万元。该机构成立后，丙将担任业务拓展部经理，具体负责经纪业务的开拓和合同的审查、签订工作。

选项关于该房地产经纪机构的出资，下列说法中正确的有( )。
A:必须达到10万元以上的出资
B:丙可以用劳务作为出资，但应委托法定评估机构进行评估
C:丙不能以劳务作为出资，其现金出资合法
D:甲、乙以个人财产对该房地产经纪机构承担无限连带责任

答案D

解析

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房地产经纪机构的组织结构形式中，(　　)适用于特大型组织，在采用时应注意扬长避短。A.矩阵制组织结构形式B.网络制组织结构形式C.分部制组织结构形式D.直

房地产经纪机构的客户服务支持管理的功能一般不包括(　　)。A.服务请求管理B.资源优化管理C.服务合约管理D.客户账号管理

房地产经纪机构的(　　)决定着经纪企业在规模扩大时能否保持乃至提高其整体服务质量和水准，所以也是经纪企业在选择经营规模时必须充分关注的。A.管理水平B.信息资

房地产经纪机构除通过广告宣传和公共关系活动来宣传自己.吸引客户.开拓市场外，更重要的是在所承接的每一项业务中，切实为客户提供()，以赢得客户信任。A.最高成交

房地产交易成交的前提条件是(　　)。A.房屋产权清晰B.信息收集与传播C.现场查验D.客户接待与业务洽谈

房地产行政管理部门对房地产经纪行业进行年检和验证管理，以下说法中，错误的是()。A.它可以督促房地产经纪机构及时进行变更登记B.它可以当场注销一些名存实亡的

对房地产睥目标客户群体进行研究的主要方法是(　)方法。A.市场行为记录B.SWOT分析C.规划与建筑策划D.市场细分

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存量房经纪业务基本流程中，(　　)是房地产交易过程中最容易暴露问题和产生矛盾的一环。A.物业查验B.佣金结算C.物业交接D.客户开拓

从购房者的实际经济承受能力出发，根据国际经验，房地产抵押贷款的月还款额一般不应超过家庭总收入的(　　)。A.10%B.30%C.20%D.40%

关于绩效工资制的特点，下列描述正确的是（　　）。 A、有利于员工工资与可量化的

由D、JK触发器组成的逻辑电路如图7-68所示，Q1、Q2的初始状态为00,D=

在财务分析方法中，（）可以使某些指标在不同规模企业之间进行比较。

普通股票股东享有的权利主要包括(　　)。

下列财产清查范围属于需要进行局部清查的是（）。

患者，男，51岁，1年来左面颊、下唇部因触摸等诱因多次发生阵发性剧痛，近半年来发作频繁，疼痛剧烈难忍。初起卡马西平治疗有效，近来服药无效。该患者应诊断为A.三

已知同第1题。

下列词语中没有错别字的一组是()。A.驰骋原生态疾风劲草古人自有天象B.诀别声讯台震耳欲聋真金不怕火炼C.问侯顶梁柱目不

某施工单位由于工期紧张，对需要使用的安全防护用具、机械设备未经检查即投入使用，但情节并不严重。对此，施工单位可能受到的处罚是()。A.责令整改B.责令停业整顿

甲期货公司与客户乙签订了一份期货经纪合同。合同约定，对于交易结算结果有异议的，乙应当在三个工作日内提出。某日，乙收到甲期货公司发出的交易结算结果通知，由于...

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